MATULJI, STAN ZA NAJAM
Matulji
650€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 650€ /mjesečno
- Površina
- 35 m2 (18 €/m2)
- Površina zemljišta
- 20
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114575
Opis
MATULJI, u ponudu smo dobili ugodan i kompletno namješten stan površine 35 m², smješten u prizemlju kuće. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice te je u potpunosti opremljen i spreman za useljenje.
Posebna pogodnost je terasa površine cca 20 m² na korištenje, kao i osigurano parkirno mjesto neposredno ispred ulaza u stan.
U cijenu najma uključeni su svi režijski troškovi, uključujući internet, A1 TV te Netflix Premium račun, što budućem najmoprimcu omogućuje jednostavan i bezbrižan najam bez dodatnih mjesečnih troškova.
Stan je dostupan za najam u periodu od 01.10. do 01.06., uz mogućnost dogovora i pregovora oko dugoročnog najma.
Odlična prilika za one koji traže potpuno namješten i funkcionalan stan s vlastitim parkingom, terasom i uključenim svim režijama.
Matulji su zeleno-plavo zaleđe Opatijske rivijere, povijesno razmeđe putova i mjesto odmora modernog turizma. Mjesto koje je sve traženija destinacija za bijeg od svakodnevice i odmak od užurbanog načina života, a opet zbog svojih sadržaja, ugodno mjesto za stanovanje.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8555
Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 ... Prikaži broj
Tel: 051 272... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650 € · 0% (u medijani)
Medijana: 14 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
695 € /mj.
Medijana: 650 €/mj.
Prosječna površina
63,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
220 – 1.350 €
Kratki vodič po kvartu
Mihotići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 68,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Matulji medijana cijene je 650 €/mj. (prosjek 695 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Matulji trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695 €/mjesečno, prosječna površina 63,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 220 – 1.350 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Matulji (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Matulji je 15% oglasa za dvosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 585 €/mj.).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
46%
Prosj. iznos
585 €
U Matulji najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (23%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%).
Najčešća kvadratura u Matulji je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%).
U Matulji najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Matulji
Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 695 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (36%). Prosjek za dvosoban stan u Matulji je oko 12 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Matulji iznosi 695 €/mjesečno, a medijana 650 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 220 do 1.350 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Matulji iznosi oko 12 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695 €/mjesečno (medijana 650 €/mjesečno), prosječna površina 63,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.350 €/mj. 18 €/m²
MATULJI – 2S+DB ZA NAJAM, 6 MIN DO OPATIJE – REŽIJE UKLJUČENE
Matulji
- 3 soba
- 77 m²