Pronađeno 525 oglasa
525 oglasa · prosj. 794.326 € · med. 661.600 € · 6.265 €/m² (med. 6.430 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski stan u novogradnji, smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
685.200€
OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S JEDINSTVENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan na odličnoj i traženoj lokaciji. Stambene površine 62 m2 u visokom potkrovlju,... više
320.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,67m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
641.800€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
794.326 €
Medijana: 661.600 €
Prosječna površina
126,3 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.265 €/m²
Medijana: 6.430 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.702 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 913.384 € i površinom oko 136,7 m².
Ičići ima prosječno 6.472 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 696.968 € i površinom oko 111,7 m².
Volosko ima prosječno 5.689 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.250 € i površinom oko 108,8 m².
Ika ima prosječno 3.672 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.400 € i površinom oko 96,8 m².
Pobri ima prosječno 5.058 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 138,7 m².
Oprić ima prosječno 4.194 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 448.333 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 661.600 € (prosjek 794.326 €) i medijanu od 6.430 €/m² (prosjek 6.265 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.326 €, prosječna površina 126,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 85.650 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
85.650 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (23%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 6.663 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.569 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.663 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.965 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.504 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (48%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 794.326 €, a medijana 661.600 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.265 €/m², medijana je 6.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 126,3 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 525 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.326 € (medijana 661.600 €), prosječna površina 126,3 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.702 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.702 €/m²), Ičići (6.472 €/m²), Volosko (5.689 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.663 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.871 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.569 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.663 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 85.650 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.702 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 913.384 € i površinom oko 136,7 m². Ičići ima prosječno 6.472 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 696.968 € i površinom oko 111,7 m². Volosko ima prosječno 5.689 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.250 € i površinom oko 108,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.430 €/m², prosjek 6.265 €/m², 525 oglasa), Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.650 €/m², 1.003 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.239 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).