Pronađeno 397 oglasa
397 oglasa · prosj. 688.265 € · med. 527.500 € · 5.995 €/m² (med. 5.462 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IČIĆI | Ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
799.500€
OPATIJA | DVOSOBAN STAN U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | U ponudi je luksuzan, kompletno adaptiran stan površine 77,74 m² smješten u samom centru Opatije, na iznimno... više
450.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
OPATIJA, CENTAR – TROSOBAN STAN S BALKONOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – TROSOBAN STAN S BALKONOM I PARKINGOM Na izvrsnoj lokaciji u samom centru Opatije, svega nekoliko minuta... više
340.000€
OPATIJA, STAN ZA RENOVACIJU PRVI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dvoetažni stan od 114m2 prvi red do mora. Stan je smješten u austro-ugarskoj vili izgrađenoj... više
525.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 253,95m2 s panoramskim pogledom, dva garažna parkirna mjesta i... više
1.800.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 97,77 m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
642.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
688.265 €
Medijana: 527.500 €
Prosječna površina
113,6 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.995 €/m²
Medijana: 5.462 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.682 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 738.981 € i površinom oko 110,0 m².
Ičići ima prosječno 6.531 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850.075 € i površinom oko 125,7 m².
Ika ima prosječno 3.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.917 € i površinom oko 118,7 m².
Volosko ima prosječno 4.132 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 84,7 m².
Pobri ima prosječno 5.184 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 706.600 € i površinom oko 131,6 m².
Oprić ima prosječno 2.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 132,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 527.500 € (prosjek 688.265 €) i medijanu od 5.462 €/m² (prosjek 5.995 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.265 €, prosječna površina 113,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.995 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.425 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.425 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.653 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.415 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.387 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.657 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 688.265 €, a medijana 527.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.995 €/m², medijana je 5.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 113,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 29,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.265 € (medijana 527.500 €), prosječna površina 113,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 6.682 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.682 €/m²), Ičići (6.531 €/m²), Ika (3.755 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (57%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 6.415 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.653 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.415 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.387 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.425 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.682 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 738.981 € i površinom oko 110,0 m². Ičići ima prosječno 6.531 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850.075 € i površinom oko 125,7 m². Ika ima prosječno 3.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 441.917 € i površinom oko 118,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 5.462 €/m², prosjek 5.995 €/m², 397 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.881 €/m², 779 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.845 €/m², 86 oglasa).