Pronađeno 397 oglasa
397 oglasa · prosj. 667.086 € · med. 577.500 € · 5.915 €/m² (med. 5.996 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, 89.26m2 - u naravi dva stana
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža vile u Opatiji smještena u povijesnoj zgradi, koja je zaštićeno kulturno dobro. Nekretnina se nalazi... više
395.000€
Opatija, Ičići, 93.53m2, 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
Prekrasan stan smješten u zgradi novije gradnje, na izvrsnoj poziciji u mirnom okruženju s panoramskim pogledom. Stambeni... više
430.238€
Opatija, Pobri, 3s+db, novogradnja s pogledom na more
Pobri, Opatija
POBRI – PREKRASAN 3S+DB U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, TERASOM I DVA PARKIRNA MJESTA Na atraktivnoj lokaciji na Pobrima... više
550.000€
Opatija, Pobri, 3s+db, novogradnja s pogledom na more
Pobri, Opatija
POBRI – PREKRASAN 3S+DB U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, DVA PARKIRNA MJESTA I POTPUNOM OPREMOM Na atraktivnoj lokaciji... više
439.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
LUKSUZNI STAN U OPATIJI – VRHUNSKA KVALITETA, MODERAN DIZAJN, POGLED NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan luksuzni stan smješten u prestižnoj rezidenciji u elitnom dijelu Opatije, s spektakularnim pogledom... više
720.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
LUKSUZNI PENTHOUSE U OPATIJI S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatije. Ova luksuzna nekretnina... više
1.580.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S2 površine 106, 93... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan penthouse... više
1.350.000€
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - etaža kuće podjeljena u dva stana Etaža površine 127,20 m2 podijeljena je u dva manja stana, oba s prekrasnim... više
425.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
667.086 €
Medijana: 577.500 €
Prosječna površina
111,1 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.915 €/m²
Medijana: 5.996 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.257 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 734.752 € i površinom oko 116,3 m².
Volosko ima prosječno 5.827 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.000 € i površinom oko 122,1 m².
Ika ima prosječno 3.939 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.750 € i površinom oko 105,5 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Pobri ima prosječno 4.328 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 134,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 577.500 € (prosjek 667.086 €) i medijanu od 5.996 €/m² (prosjek 5.915 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.086 €, prosječna površina 111,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.915 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.571 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
81.571 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (14%).
U Opatija najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.487 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.487 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.530 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.068 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (59%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 667.086 €, a medijana 577.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.915 €/m², medijana je 5.996 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,1 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.086 € (medijana 577.500 €), prosječna površina 111,1 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.257 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.257 €/m²), Volosko (5.827 €/m²), Ika (3.939 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (61%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 6.487 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 6.487 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81.571 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.257 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 734.752 € i površinom oko 116,3 m². Volosko ima prosječno 5.827 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 749.000 € i površinom oko 122,1 m². Ika ima prosječno 3.939 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.750 € i površinom oko 105,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.800 €/m², 71 oglasa), Opatija (med. 5.996 €/m², prosjek 5.915 €/m², 397 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.431 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.627 €/m², 769 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.972 €/m², 86 oglasa).