Pronađeno 378 oglasa
378 oglasa · prosj. 696.371 € · med. 548.500 € · 6.043 €/m² (med. 6.033 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, PREDIVAN STAN U VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
696.371 €
Medijana: 548.500 €
Prosječna površina
115,1 m²
Medijana: 98,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.043 €/m²
Medijana: 6.033 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.719 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 824.298 € i površinom oko 123,4 m².
Ičići ima prosječno 5.192 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.308 € i površinom oko 101,3 m².
Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.643 € i površinom oko 89,6 m².
Pobri ima prosječno 4.646 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 597.250 € i površinom oko 126,8 m².
Ika ima prosječno 3.109 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 118,0 m².
Oprić ima prosječno 3.395 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 137,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 548.500 € (prosjek 696.371 €) i medijanu od 6.033 €/m² (prosjek 6.043 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.054 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.371 €, prosječna površina 115,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.955 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.955 €
U Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).
U Opatija najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 6.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.753 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.291 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.999 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.103 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.026 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Garaža (33%), Parkirno mjesto (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 696.371 €, a medijana 548.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.043 €/m², medijana je 6.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.371 € (medijana 548.500 €), prosječna površina 115,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 6.719 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.719 €/m²), Ičići (5.192 €/m²), Volosko (4.639 €/m²).
Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 6.103 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.753 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.291 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.999 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.955 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.719 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 824.298 € i površinom oko 123,4 m². Ičići ima prosječno 5.192 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.308 € i površinom oko 101,3 m². Volosko ima prosječno 4.639 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.643 € i površinom oko 89,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Opatija (med. 6.033 €/m², prosjek 6.043 €/m², 378 oglasa), Zadar (med. 4.054 €/m², prosjek 4.246 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.460 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.222 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).