Poslovni prostor Centar, Rijeka 250m² - 1.500 €

Novo 6

Najam, Rijeka, Centar, poslovni prostor — fotografija 2

Najam, Rijeka, Centar, poslovni prostor — fotografija 3

Najam, Rijeka, Centar, poslovni prostor — fotografija 4

Najam, Rijeka, Centar, poslovni prostor — fotografija 5

Najam, Rijeka, Centar, poslovni prostor — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

250 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 250 m2 (6 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 117014

Opis

Na atraktivnoj lokaciji na samom Korzu u centru Rijeke iznajmljuje se prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 250 m², idealan za različite djelatnosti, poput trgovine, izložbeno-prodajnog prostora, ureda ili drugih poslovnih namjena.
Prostor se sastoji od prodajnog dijela površine 150 m² te dodatnog skladišnog odnosno uredskog prostora površine 100 m². Obje cjeline međusobno su povezane, što omogućuje jednostavnu organizaciju poslovanja i praktično korištenje prostora prema potrebama budućeg najmoprimca.
Postoji mogućnost zakupa cijelog prostora ili zasebnog najma samo prodajnog, odnosno skladišnog ili uredskog dijela.
Sve režije uključene su u cijenu najma, što budućem najmoprimcu omogućuje jednostavnije planiranje troškova poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N596

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.370 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 950 € · +58% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 6 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.370 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

101,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +118% · 33 ogl.

Centar ima prosječno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.233 €/mj. i površinom oko 75,6 m².

Mlaka 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².

Krimeja 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Podmurvice 15 €/m² +36% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.370 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.334 € /mj.	45 € +200%	38 €	50
Split	1.375 € /mj.	21 € +40%	26 €	12
Rijeka trenutni	950 € /mj.	15 €	19 €	63
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.370 €/mjesečno, prosječna površina 101,8 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za poslovni prostor (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 167 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

167 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (19%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 11%

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 14 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 12 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je do 30 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 15 ogl. · 24%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 16 od 62 ogl. · 26%

Terasa 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.370 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (60%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi 1.370 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.370 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 101,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.