Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, najam, 54m2, 900e, id105779

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, najam, 900 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (16 €/m2)

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 105779

Opis

Banderovo – 2S+DB, 54 m², dugoročni najam

Iznajmljuje se potpuno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji na Banderovu. Stan površine 54 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona.

Jugoistočne je orijentacije, izuzetno svijetao i ugodan za boravak, s lijepim pogledom na more. Stanu pripada i jedno osigurano parkirno mjesto.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja (fakulteti, trgovine, javni prijevoz).

Iznajmljuje se dugoročno, isključivo ozbiljnim najmoprimcima.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30448

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 850 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +20% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

850 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

66,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 897 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646 €/mj. i površinom oko 40,2 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 850 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	925 € /mj.	12 € -8%	12 €	148

Za trosoban stan, stan (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 850 €/mjesečno, prosječna površina 66,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Banderovo, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

75 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (42%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 42 ogl. · 42%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 850 €/mjesečno (+6%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi 850 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 850 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 66,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.