Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, najam, 54m2, 900e, id105779

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, najam, 900 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (16 €/m2)

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 105779

Opis

Banderovo – 2S+DB, 54 m², dugoročni najam

Iznajmljuje se potpuno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji na Banderovu. Stan površine 54 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona.

Jugoistočne je orijentacije, izuzetno svijetao i ugodan za boravak, s lijepim pogledom na more. Stanu pripada i jedno osigurano parkirno mjesto.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja (fakulteti, trgovine, javni prijevoz).

Iznajmljuje se dugoročno, isključivo ozbiljnim najmoprimcima.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30448

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 933 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +20% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

933 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Centar 12 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 989 €/mj. i površinom oko 82,3 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 730 €/mj. i površinom oko 56,9 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.033 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 842 €/mj. i površinom oko 57,3 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Potok 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 676 €/mj. i površinom oko 36,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 933 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933 €/mjesečno, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Banderovo, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

128 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (2%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 933 €/mjesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi 933 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.