Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, najam, 54m2, 900e, id105779

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Banderovo, najam, 900 €, 54 m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 54 m2 (16 €/m2)

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 105779

Opis

Banderovo – 2S+DB, 54 m², dugoročni najam

Iznajmljuje se potpuno renoviran i moderno uređen stan na atraktivnoj lokaciji na Banderovu. Stan površine 54 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona.

Jugoistočne je orijentacije, izuzetno svijetao i ugodan za boravak, s lijepim pogledom na more. Stanu pripada i jedno osigurano parkirno mjesto.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja (fakulteti, trgovine, javni prijevoz).

Iznajmljuje se dugoročno, isključivo ozbiljnim najmoprimcima.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30448

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 973 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 17 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

973 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

67,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Banderovo, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.023 €/mj. i površinom oko 75,1 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 771 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 973 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +20%	18 €	18
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € -13%	13 €	152

Za trosoban stan, stan (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 973 €/mjesečno, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Banderovo, Rijeka je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

155 €

U Banderovo, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Banderovo, Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Banderovo, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 973 €/mjesečno (8%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka oko 17 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi 973 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 973 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.