Za detaljnu pretragu kliknite na plus

RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam

Bivio, Rijeka

2.500€ /mjesečno

10 €/m2

6
Stan, Rijeka, Bivio, najam, 2500 €, 240 m2
Stan, Rijeka, Bivio, najam, 2500 €, 240 m2
Stan, Rijeka, Bivio, najam, 2500 €, 240 m2
Stan, Rijeka, Bivio, najam, 2500 €, 240 m2
Stan, Rijeka, Bivio, najam, 2500 €, 240 m2
Stan, Rijeka, Bivio, najam, 2500 €, 240 m2
Tip

Stan

Površina

240 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Stan
Struktura
6
Cijena
2.500€ /mjesečno
Površina
240 m2 (10 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.08.2026
ID
33278

Opis

RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam

Posredujemo prilikom dugoročnog najma peterosobnog stana. Stan se nalazi u blizini zaobilaznice na mirnom mjestu sa predivnim pogledom. U krugu od 1500 m su svi potrebni sadržaji. Stan se nalazi na prvom katu, zauzima cijelu etažu a sastoji se od velikog dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonom, pet spavaćih soba, dvije kupaonice, toaleta. Po dužini cijelog stana velika je terasa sa koje se pruža predivan pogled na riječki zaljev. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. Stanari, na okućnici, imaju na raspolaganju bazen, sunčalište, roštilj zonu sa mjestom za blagovanje.
Osigurano je i parking mjesto u dvorištu.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24216

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bivio, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500 € Prosjek: 969 € · +158% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +194% (iznad medijane)
200 € Prosjek · Medijana 2.700 €
Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

969 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bivio, Rijeka za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Centar 15 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 947 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 969 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 18 € 16
Rijeka trenutni 850 € /mj. 14 € 14 € 394
Pula 1.250 € /mj. 14 € 0% 15 € 14
Zagreb 825 € /mj. 13 € -7% 13 € 150

Za stan (Bivio, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bivio, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, najam.

U Bivio, Rijeka je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

128 €

U Bivio, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%
300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%
700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%
1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%
iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bivio, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bivio, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%
Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Bivio, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bivio, Rijeka

Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 969 €/mjesečno (+158%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+194%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za stan u Bivio, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Bivio, Rijeka iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Bivio, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za stan u Bivio, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bivio, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Agencija
DUX NEKRETNINE
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine