Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 20m2, 250e, id113585

Novo 10

Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 250 €, 20 m2

Tip

Stan

Površina

20 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 250€ /mjesečno

Površina: 20 m2 (12 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 5

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 113585

Opis

RIJEKA – BELVEDER | NAJAM SOBE ZA STUDENTE | DUGOROČNI NAJAM
Iznajmljuju se prostrane i svijetle sobe u potpuno opremljenom stanu na atraktivnoj lokaciji Belvedera, u neposrednoj blizini centra Rijeke.
Stan je funkcionalno uređen i sastoji se od četiri zasebne sobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog toaleta i špajze. Opremljen je novim namještajem, a sobe su velike, ugodne i pune prirodnog svjetla, što pruža idealne uvjete za miran boravak i učenje.
Lokacija je odličan izbor za studente – centar grada, fakulteti, trgovine, javni prijevoz i svi važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
velike i svijetle sobe potpuno opremljen stan novi namještaj 4 zasebne sobe kuhinja kupaonica + zasebni WC špajza atraktivna lokacija Belveder blizina centra grada i fakulteta isključivo za studente dugoročni najam
Stan pruža ugodan i kvalitetan prostor za stanovanje tijekom cijele akademske godine, a zahvaljujući rasporedu idealan je za studente koji žele živjeti u blizini centra grada.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250 € Prosjek: 980 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -69% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

980 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 68,9 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 980 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +20%	18 €	18
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	13 € -13%	12 €	152

Za četverosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 980 €/mjesečno, prosječna površina 68,2 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 163 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

163 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 250 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 980 €/mjesečno (74%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 980 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 980 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.