Jednosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 30m2, 600e, id91929

6

Jednosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 600 €, 30 m2

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (20 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 91929

Opis

CENTAR, u strogom centru u ponudu smo dobili apartman za studentski najam. Sastoji se od kuhinje, spavaćeg dijela, prostora za sjedenje te kupaonice.
Kompletno je namješten sa svim novim aparatima, i svim sadržajima. U cijenu je uključen internet. Parking u blizini. Plaća se samo struja.
Centar grada udaljen samo 2 minute hoda.
Iznajmljuje se u periodu od 15.9.2026 do 1.6.2027.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte.
Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za sve ostale informacije obratite se agentu sa povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s licencom
+ 385 95 901 4093... Prikaži broj
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6329

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 4093... Prikaži broj
Tel: 051 272 903... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 834 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -20% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +54% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

834 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 26 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 868 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 951 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 671 €/mj. i površinom oko 58,1 m².

Vojak 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Vojak ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 820 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 834 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.050 € /mj.	15 € +15%	17 €	51
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	624
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 834 €/mjesečno, prosječna površina 62,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 624 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 6% oglasa za jednosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 92 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

92 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 834 €/mjesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +43%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 834 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 834 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.