RIJEKA, CENTAR - Gospodski stan 2S+DB, kompletno uređen
Centar, Rijeka
1.000€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 100 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 100m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 90481
Opis
RIJEKA, CENTAR - Gospodski stan 2S+DB, kompletno uređen
Iznajmljuje predivan gospodski komotan stan s prostranim osvjetljenim dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe, balkona s predivnim pogledom na grad uz kuhinju i blagovaonu tipa open space, hodnika te velike kupaone i gostinjskog toaleta. Stan je ukupne površine 100m2.
Kompletno obnovljen, adaptiran i restauriran, namješten stilskim namještajem te oplemenjen kvalitetnim materijalima i uređajima, jedinstvena je prilika pozicijom i uređenjem.
Provedeno je etažno grijanje, podno grijanje u kupatilu, nove instalacije vode i struje, klima, opremljen namještajem, tehnikom i uređajima.
Orijentacija stana je jugozapad te je stan topao, okupan dnevnim svjetlom te malih režijskih troškova.
Idealan za poslovni najam, pravne osobe, konzulate i diplomate!
Pet friendly nekretnina!
Stan se isključivo iznajmljuje na dulji period od godine minimalno.
Režije nisu uključene u cijenu najma.
Smješten u samom centru, odlična mikrolokacija!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 41636
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
791 € /mj.
Medijana: 700 €/mj.
Prosječna površina
61,5 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
440 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 65,2 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 54,8 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 711 €/mj. i površinom oko 56,0 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 57,9 m².
Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 611 €/mj. i površinom oko 52,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 49,6 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 791 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791 €/mjesečno, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Centar, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88 €/mj.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
88 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (3%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 791 €/mjesečno (+26%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 23 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 791 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 23 €/m².
Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 61,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Rijeka, Centar, 116.05m2, 2s+db, balkon
- 1.000€/mjesečno 116 m2
CENTAR, NOVOUREĐENI GOSPODSKI STAN ZA NAJAM
- 1.000€/mjesečno 95 m2
KORZO, STAN ZA STRANE RADNIKE
- 1.000€/mjesečno 53 m2
Najam, Rijeka, Centar, 114m2, 2-sobni stan s db
- 1.000€/mjesečno 114 m2
Centar, 2S+DB stan u srcu grada
- 950€/mjesečno 82 m2
Najam, Rijeka, Centar, 2s+db, prekrasan stan!
- 950€/mjesečno 43 m2
Iznajmljuje se 2S+DB stan – Centar Rijeke, idealno za studente!
- 1.060€/mjesečno 60 m2
Rijeka, 2s+db, 106 m², stan za najam
- 900€/mjesečno 106 m2
Rijeka, centar moderan stan za najam, 40 m2
- 900€/mjesečno 40 m2
CENTAR RIJEKE – NOVOADAPTIRANI 2S+DB STAN, PET FRIENDLY
- 1.100€/mjesečno 64 m2
CENTAR, STUDIO APARTMAN
- 900€/mjesečno 48 m2
Najam, Rijeka, Centar, 2s+db, 75m2, lođa
- 1.100€/mjesečno 75 m2