Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 100m2, 1000e, id90481

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (10 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 90481

Opis

RIJEKA, CENTAR - Gospodski stan 2S+DB, kompletno uređen

Iznajmljuje predivan gospodski komotan stan s prostranim osvjetljenim dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe, balkona s predivnim pogledom na grad uz kuhinju i blagovaonu tipa open space, hodnika te velike kupaone i gostinjskog toaleta. Stan je ukupne površine 100m2.

Kompletno obnovljen, adaptiran i restauriran, namješten stilskim namještajem te oplemenjen kvalitetnim materijalima i uređajima, jedinstvena je prilika pozicijom i uređenjem.
Provedeno je etažno grijanje, podno grijanje u kupatilu, nove instalacije vode i struje, klima, opremljen namještajem, tehnikom i uređajima.
Orijentacija stana je jugozapad te je stan topao, okupan dnevnim svjetlom te malih režijskih troškova.

Idealan za poslovni najam, pravne osobe, konzulate i diplomate!
Pet friendly nekretnina!

Stan se isključivo iznajmljuje na dulji period od godine minimalno.
Režije nisu uključene u cijenu najma.

Smješten u samom centru, odlična mikrolokacija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41636

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 801 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +33% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

801 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

60,0 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 882 €/mj. i površinom oko 65,9 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 59,1 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 57,3 m².

Potok 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 42,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 53,0 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 66,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 801 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	375
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 801 €/mjesečno, prosječna površina 60,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 111 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

111 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (7%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 801 €/mjesečno (+25%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 801 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 60,0 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.