Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 114m2, 1000e, id46710

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1000 €, 114 m2

Tip

Stan

Površina

114 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 114 m2 (8 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 46710

Opis

U samom centru Rijeke, na odličnoj lokaciji koja pruža sve prednosti urbanog života, iznajmljuje se prostran i potpuno namješten stan površine 114m². Ova posebna i ugodna nekretnina odiše karakterom te predstavlja idealan spoj šarma gradskog centra i suvremene udobnosti.
Stan se sastoji od dvije velike spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te prostranog i svijetlog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon. S balkona se pruža lijep pogled na krovove grada, a među gradskim vizurama mogu se uočiti i prepoznatljive riječke dizalice te šetnica Molo Longo, simboli grada koji ovom prostoru daju poseban šarm i autentičan riječki ugođaj.
Stan je prošao potpunu renovaciju, uključujući obnovu svih ključnih instalacija i elemenata interijera, čime je dobio moderan izgled i visoku razinu komfora. Postavljene su nove instalacije struje i vode, izvedena je toplinska i zvučna izolacija, ugrađena nova stolarija te nove podne obloge. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i obnovljeni krov zgrade, koji doprinosi kvaliteti i dugoročnoj sigurnosti stanovanja. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje, a zahvaljujući svojoj prostranosti, funkcionalnom rasporedu i izvrsnoj lokaciji predstavlja rijetku priliku za najam u samom centru Rijeke.

ID KOD AGENCIJE: 1850

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 983 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +25% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

983 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

74,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.106 €/mj. i površinom oko 82,8 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 994 €/mj. i površinom oko 75,6 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 719 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Kozala 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 983 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	381
Zagreb	975 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 983 €/mjesečno, prosječna površina 74,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 381 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 115 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

115 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 13 €/m² · 55 ogl. · 57%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (5%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 983 €/mjesečno (+2%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 983 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 983 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 74,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.