Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 114m2, 1000e, id46710

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1000 €, 114 m2

Tip

Stan

Površina

114 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 114 m2 (8 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 46710

Opis

U samom centru Rijeke, na odličnoj lokaciji koja pruža sve prednosti urbanog života, iznajmljuje se prostran i potpuno namješten stan površine 114m². Ova posebna i ugodna nekretnina odiše karakterom te predstavlja idealan spoj šarma gradskog centra i suvremene udobnosti.
Stan se sastoji od dvije velike spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te prostranog i svijetlog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon. S balkona se pruža lijep pogled na krovove grada, a među gradskim vizurama mogu se uočiti i prepoznatljive riječke dizalice te šetnica Molo Longo, simboli grada koji ovom prostoru daju poseban šarm i autentičan riječki ugođaj.
Stan je prošao potpunu renovaciju, uključujući obnovu svih ključnih instalacija i elemenata interijera, čime je dobio moderan izgled i visoku razinu komfora. Postavljene su nove instalacije struje i vode, izvedena je toplinska i zvučna izolacija, ugrađena nova stolarija te nove podne obloge. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i obnovljeni krov zgrade, koji doprinosi kvaliteti i dugoročnoj sigurnosti stanovanja. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje, a zahvaljujući svojoj prostranosti, funkcionalnom rasporedu i izvrsnoj lokaciji predstavlja rijetku priliku za najam u samom centru Rijeke.

ID KOD AGENCIJE: 1850

Vesna Radaković
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 444 1265... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: vesna.radakovic@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 993 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 900 € · +11% (iznad medijane)

510 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -40% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

993 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

67,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

510 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.038 €/mj. i površinom oko 72,2 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 14 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 32,1 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.155 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Martinkovac 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 728 €/mj. i površinom oko 60,3 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.283 €/mj. i površinom oko 79,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 993 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	17 €	430
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	850 € /mj.	12 € -20%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 993 €/mjesečno, prosječna površina 67,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 510 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 430 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.343 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

17.343 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 26 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (14%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 993 €/mjesečno (+1%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 510 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 993 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 510 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 430 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 21,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 430 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 993 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 67,3 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.