Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800m2, 800e, id111137

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 800 €, 800 m2

Tip

Stan

Površina

800 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 800 m2 (1 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 111137

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30781

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.109 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 855 € · -6% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 5.000 €

Cijena / m²: 1 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -92% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.109 € /mj.

Medijana: 855 €/mj.

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 5.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.157 €/mj. i površinom oko 111,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 814 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.029 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Potok 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 49,0 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 855 €/mj. (prosjek 1.109 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	16 € +23%	17 €	52
Pula	1.250 € /mj.	16 € +23%	17 €	8
Rijeka trenutni	855 € /mj.	13 €	14 €	953
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 953 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.109 €/mjesečno, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 953 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 124 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

124 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (17%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (20%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.109 €/mjesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 855 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 93%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 92%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 1.109 €/mjesečno, a medijana 855 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 953 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 953 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.109 €/mjesečno (medijana 855 €/mjesečno), prosječna površina 89,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.