Trosoban stan, Rijeka, Costabella, najam, 100m2, 1200e, id33276

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Costabella, najam, 1200 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 33276

Opis

RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam

Posredujemo prilikom dugoročnog najma dvosobnog stana u potkrovlju. Stan se nalazi u blizini zaobilaznice na mirnom mjestu sa predivnim pogledom. U krugu od 1500 m su svi potrebni sadržaji. Stan se sastoji se od dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice. Iz dnevnog prostora je izlaz na balkon sa kojega se pruža predivan pogled na riječki zaljev. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. Stanari, na okućnici, imaju na raspolaganju bazen, sunčalište, roštilj zonu sa mjestom za blagovanje.
Osigurano je i parking mjesto u dvorištu.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 24226

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 2513... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Costabella, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.006 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 28 €/m²

Prosječna cijena

1.006 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Costabella, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 33 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 915 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.313 €/mj. i površinom oko 81,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 788 €/mj. i površinom oko 66,9 m².

Potok 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Kantrida 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 1.006 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	395
Zagreb	875 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Costabella, Rijeka) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.006 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Costabella, Rijeka (ukupno 395 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Costabella, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 169 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

169 €

U Costabella, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Costabella, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Costabella, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (8%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Costabella, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.006 €/mjesečno (+19%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka iznosi 1.006 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 395 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 395 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.006 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.