Trosoban stan, Rijeka, Costabella, najam, 100m2, 1200e, id33276

6

Trosoban stan, Rijeka, Costabella, najam, 1200 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 33276

Opis

RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam

Posredujemo prilikom dugoročnog najma dvosobnog stana u potkrovlju. Stan se nalazi u blizini zaobilaznice na mirnom mjestu sa predivnim pogledom. U krugu od 1500 m su svi potrebni sadržaji. Stan se sastoji se od dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice. Iz dnevnog prostora je izlaz na balkon sa kojega se pruža predivan pogled na riječki zaljev. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. Stanari, na okućnici, imaju na raspolaganju bazen, sunčalište, roštilj zonu sa mjestom za blagovanje.
Osigurano je i parking mjesto u dvorištu.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 24226

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 2513... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Costabella, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 917 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

917 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Costabella, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 13 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 942 €/mj. i površinom oko 68,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 842 €/mj. i površinom oko 69,8 m².

Drenova 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krnjevo 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 888 €/mj. i površinom oko 54,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 917 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	375
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Costabella, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917 €/mjesečno, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Costabella, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Costabella, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

125 €

U Costabella, Rijeka najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Costabella, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Costabella, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (15%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Costabella, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 917 €/mjesečno (+31%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka iznosi 917 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.