Trosoban stan, Rijeka, Costabella, najam, 100m2, 1200e, id33277

6

Trosoban stan, Rijeka, Costabella, najam, 1200 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 33277

Opis

RIJEKA, PANORAMA - dugoročni najam

Posredujemo prilikom dugoročnog najma dvosobnog stana u potkrovlju. Stan se nalazi u blizini zaobilaznice na mirnom mjestu sa predivnim pogledom. U krugu od 1500 m su svi potrebni sadržaji. Stan se sastoji se od dnevnog prostora sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice. I z dnevnog prostora je izlaz na balkon sa kojega se pruža predivan pogled na riječki zaljev. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. Stanari, na okućnici, imaju na raspolaganju bazen, sunčalište, roštilj zonu sa mjestom za blagovanje.
Osigurano je i parking mjesto u dvorištu.
Za dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24220

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 2513... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Costabella, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 973 € · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

973 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Costabella, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.053 €/mj. i površinom oko 74,2 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 728 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.142 €/mj. i površinom oko 71,3 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 958 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Potok 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 39,0 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 70,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 973 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +29%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	11
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	14 €	369
Zagreb	925 € /mj.	12 € -14%	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Costabella, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 973 €/mjesečno, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Costabella, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Costabella, Rijeka je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 162 €/mj.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

162 €

U Costabella, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Costabella, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Costabella, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (17%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Terasa 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Costabella, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 973 €/mjesečno (+23%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka iznosi 973 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Costabella, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 973 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.