Dvosoban stan Donja Vežica, Rijeka 53m² - 650 €

8

Donja Vežica – 1S+DB stan za najam, 1. kat, lijepo uređen

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 53 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 87161

Opis

Donja Vežica – 1S+DB stan za najam, 1. kat, lijepo uređen

Iznajmljuje se lijepo uređen i potpuno namješten 1S+DB stan na 1. katu stambene zgrade na Donjoj Vežici. Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i hodnika.

Odlična lokacija – u neposrednoj blizini sveučilišnih fakulteta, Tower centra, trgovina i javnog prijevoza. Sve što vam treba nalazi se na par minuta hoda.

Stan je svijetao, ugodan i odmah useljiv. Idealan za jednu osobu ili par.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29575

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 957 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

957 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 952 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 55,2 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 957 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	349
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957 €/mjesečno, prosječna površina 70,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 349 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 115 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

115 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 957 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 349 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,6 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 349 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,6 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.