Trosoban stan Donja Vežica, Rijeka 67m² - 700 €

Novo 3

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 109062

Opis

U ponudi je novoadaptiran i potpuno namješten stan za dugoročan najam, smješten u mirnom i traženom dijelu Rijeka, naselje Donja Vežica. Stan površine 67 m² nalazi se na 3. katu uredne stambene zgrade te odiše puno dnevnog svjetla i ugodnom atmosferom.

Sastoji se od dvije spavaće sobe – prostrane glavne sobe s bračnim krevetom te manje sobe pogodne za dječju sobu, radnu sobu ili gostinjsku sobu. Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, kuhinja je funkcionalna i potpuno opremljena, a kupaonica je novo uređena. Dodatnu vrijednost stanu daje prostrani balkon idealan za opuštanje.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostale usluge potrebne za ugodan svakodnevni život.

Idealna nekretnina za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže uredan i ugodan stan za dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30662

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 927 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 1.850 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

927 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.850 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.024 €/mj. i površinom oko 63,6 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 70,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 762 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Kantrida 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 45,8 m².

Bulevard 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 927 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +7%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	15
Zagreb	975 € /mj.	13 € -13%	13 €	171

Za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 927 €/mjesečno, prosječna površina 63,2 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.850 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 123 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

123 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 26 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci iznosi 927 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,2 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 927 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,2 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.