Trosoban stan Donja Vežica, Rijeka 67m² - 700 €

Novo 3

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 67 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 109062

Opis

U ponudi je novoadaptiran i potpuno namješten stan za dugoročan najam, smješten u mirnom i traženom dijelu Rijeka, naselje Donja Vežica. Stan površine 67 m² nalazi se na 3. katu uredne stambene zgrade te odiše puno dnevnog svjetla i ugodnom atmosferom.

Sastoji se od dvije spavaće sobe – prostrane glavne sobe s bračnim krevetom te manje sobe pogodne za dječju sobu, radnu sobu ili gostinjsku sobu. Dnevni boravak povezan je s blagovaonicom, kuhinja je funkcionalna i potpuno opremljena, a kupaonica je novo uređena. Dodatnu vrijednost stanu daje prostrani balkon idealan za opuštanje.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostale usluge potrebne za ugodan svakodnevni život.

Idealna nekretnina za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže uredan i ugodan stan za dugoročan najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30662

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.071 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 980 € · -29% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 29 €/m²

Prosječna cijena

1.071 € /mj.

Medijana: 980 €/mj.

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 17 €/m² +55% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.062 €/mj. i površinom oko 74,6 m².

Belveder 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 711 €/mj. i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Costabella 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Zamet 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.363 €/mj. i površinom oko 82,0 m².

Škurinje 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.500 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 980 €/mj. (prosjek 1.071 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	980 € /mj.	13 €	15 €	362
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	12 €	171

Za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.071 €/mjesečno, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 182 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

182 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 15 €/m² · 51 ogl. · 54%

Četverosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.071 €/mjesečno, a medijana 980 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci iznosi 1.071 €/mjesečno, a medijana 980 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 29 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.071 €/mjesečno (medijana 980 €/mjesečno), prosječna površina 79,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.