Dvosoban stan Gornja Vežica, Rijeka 51m² - 850 €

2

Gornja Vežica, 1S+DB, moderno novouređen stan

Gornja Vežica, 1S+DB, moderno novouređen stan — fotografija 2

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 51 m2 (16 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 90318

Opis

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina, javnog prijevoza, Sveučilišnog kampusa, dječjeg vrtića i osnovne škole, iznajmljuje se potpuno novi i moderno uređen stan površine 51 m² s pripadajućim balkonom.

Stan se sastoji od udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, ostave, kupaonice i balkona koji pruža dodatnu vrijednost prostoru. Uređen je s naglaskom na kvalitetu i udobnost – opremljen je protuprovalnim vratima koja se mogu otključavati karticom ili mobitelom, a svi prozori imaju troslojna stakla, električne rolete i komarnike.

Poseban naglasak stavljen je na modernu tehnologiju i energetsku učinkovitost: podno grijanje, klima uređaj, bojler i hladnjak mogu se upravljati putem wi-fi sustava, a stan je opremljen potpuno novim kućanskim aparatima – perilicom i sušilicom rublja, perilicom suđa te mikrovalnom pećnicom.

Stan je idealan za mlade obitelji koje žele udoban dom u mirnom, a opet odlično povezanom kvartu. Dobrodošli su i kućni ljubimci.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29716

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 864 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 770 € · +10% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

864 € /mj.

Medijana: 770 €/mj.

Prosječna površina

63,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 934 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 57,4 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 55,8 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Kantrida 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 64,4 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 770 €/mj. (prosjek 864 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	770 € /mj.	14 €	14 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	12 €	171

Za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 864 €/mjesečno, prosječna površina 63,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

95 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 44 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 864 €/mjesečno, a medijana 770 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (21%). Prosjek za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi 864 €/mjesečno, a medijana 770 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 24 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 864 €/mjesečno (medijana 770 €/mjesečno), prosječna površina 63,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.