Dvosoban stan Donja Vežica, Rijeka 55m² - 750 €

7

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan — fotografija 2

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan — fotografija 3

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan — fotografija 4

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan — fotografija 5

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan — fotografija 6

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan — fotografija 7

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 55 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 90399

Opis

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan, 1. kat, 55 m²

Potpuno novouređen i moderno opremljen stan površine 55 m², smješten na 1. katu uredne stambene zgrade na Donjoj Vežici. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Uređen je s pažnjom na detalje i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29452

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 974 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

974 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

66,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.058 €/mj. i površinom oko 72,6 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.222 €/mj. i površinom oko 67,5 m².

Kantrida 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Bulevard 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 974 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +7%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € -7%	16 €	15
Zagreb	1.000 € /mj.	13 € -13%	13 €	171

Za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 66,5 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 131 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

131 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 26 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeci iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 33 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Donja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 66,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.