RIJEKA, PEĆINE! Lijepo uređen stan 50 m² blizu mora, jug-zapad
Pećine, Istok, Rijeka
700€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 700€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Grijanje
- Klima uređaj
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 115421
Opis
RIJEKA, PEĆINE! Lijepo uređen stan 50 m² blizu mora, jug-zapad
Na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija na Pećinama, u neposrednoj blizini mora, iznajmljuje se prekrasno uređen stan ukupne stambene površine 50 m².
Nekretnina se nalazi na 2. katu uredne stambene zgrade građene 1960. godine. Zahvaljujući izvrsnoj južnoj i zapadnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom i suncem tijekom cijelog dana. Potpuno je adaptiran 2026. godine, čime je osiguran moderan, svjež i ugodan životni prostor. Za optimalnu temperaturu brine se klima uređaj energetskog razreda B. Svi bitni sadržaji i predivne plaže nalaze se na svega nekoliko koraka. Cijena mjesečnog najma iznosi 700 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Istok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
900 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
63,3 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
350 – 1.850 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Istok, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 932 €/mj. i površinom oko 65,3 m².
Brajda ima prosječno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 70,7 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 762 €/mj. i površinom oko 64,2 m².
Potok ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 960 €/mj. i površinom oko 87,6 m².
Trsat ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.125 €/mj. i površinom oko 76,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 900 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Istok, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 900 €/mjesečno, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.850 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istok, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Istok, Rijeka je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 139 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
139 €
U Istok, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (3%).
Najčešća kvadratura u Istok, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Istok, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Istok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Istok, Rijeka
Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 900 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Istok, Rijeci je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Istok, Rijeci iznosi 900 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Istok, Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².
Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Istok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Istok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 900 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,3 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 549 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
