MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
Martinkovac, Rijeka
1.300€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (16 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 862
Opis
Martinkovac, kompletno namještena etažu, novouređeni 1s stan s dnevnim boravkom i 1 kupaona
Stan je kompletno namješten i moderno uređen i nalazi se u zgradi sa pet stambenih jedinica. Ima veliku, opremljenu terasu i veliki ograđeni vrt, zgrada je okružena parkom i zelenilom. Opremljen je vrhunskom kuhinjom i svim uređajima, internet priključak, Samsung perilica-sušilica, LED TV, podno grijanje, Glamox, klima Daikin.
Zgrada je u neposrednoj blizini javnog gradskog prijevoza, a opet na vrlo privatnoj lokaciji. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, a instaliran je i video parlafon.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 17602
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091507... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
973 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
72,5 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
150 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 998 €/mj. i površinom oko 72,2 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 752 €/mj. i površinom oko 63,5 m².
Zamet ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 70,4 m².
Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Podmurvice ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 60,6 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 973 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 973 €/mjesečno, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 352 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 176 €/mj.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
176 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 973 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeci iznosi 973 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².
Trenutno imamo 352 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 352 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Martinkovac, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 973 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.400 €/mj. 8 €/m²
MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 170 m²
1.800 €/mj. 19 €/m²
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²