MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
Martinkovac, Rijeka
1.400€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.400€ /mjesečno
- Površina
- 170 m2 (8 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114390
Opis
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Martinkovcu dugoročno se iznajmljuje prostran i potpuno namješten stan površine 170 m². Stan se ističe iznimnom prostranošću, funkcionalnim rasporedom te jedinstvenim panoramskim pogledom na more i kvarnerske otoke.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika te dva balkona/lođe. Zahvaljujući velikim vanjskim prostorima i prekrasnom pogledu na more, stan pruža poseban osjećaj ugode i idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan se iznajmljuje kompletno namješten i opremljen te je spreman za useljenje. Pripadaju mu dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno nenatkriveno, što budućim najmoprimcima osigurava dodatnu praktičnost i komfor.
Posebna prednost nekretnine je njezina odlična pozicija koja spaja mirno i ugodno okruženje s blizinom svih važnih sadržaja. Centar Opatije udaljen je svega 4 km, dok je centar Rijeke udaljen približno 7 km.
Zahvaljujući impresivnoj kvadraturi, odličnom rasporedu, panoramskom pogledu na more i otoke te izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obitelj ili najmoprimce koji traže kvalitetan, prostran i komforan dom za dugoročni najam.
Uvjeti najma:
Dugoročan najam (minimalno 1 godina)
Depozit u visini od 2000 €
Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed
Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine
Za više informacija, kontaktirajt
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
945 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
69,2 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 71,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 737 €/mj. i površinom oko 63,3 m².
Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².
Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.280 €/mj. i površinom oko 90,4 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 945 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945 €/mjesečno, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
139 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (43%). Prosjek za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci iznosi 945 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².
Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.800 €/mj. 19 €/m²
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²