Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
1.800€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 95 m2 (18 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 104133
Opis
Martinkovac – luksuzan novouređen stan 95 m² s pogledom na more (dugoročni najam)
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Martinkovcu iznajmljuje se novouređen i prostran stan površine 95 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Zgrada je okružena zelenilom i parkom, što osigurava mir i ugodno okruženje za život.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
- tri spavaće sobe
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- kupaonice
- hodnika
- dvije terase
- francuskog balkona
Posebna prednost stana je prekrasan otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev, koji dodatno doprinosi ugodnom ambijentu stanovanja.
Stan je svijetao, prozračan i moderno uređen, a zahvaljujući dobro raspoređenom prostoru pruža visok stupanj komfora. Idealan je za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i miran životni prostor.
Zgrada se nalazi u mirnom i ugodnom susjedstvu, a u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, javni prijevoz, restorani i druge usluge.
Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto u sklopu okućnice zgrade.
Stan je trenutno u fazi završnog uređenja (farbanje) te će biti dostupan za useljenje od 01.08.2026.
Iznajmljuje se dugoročno ozbiljnim najmoprimcima koji traže kvalitetan i ugodan prostor za život.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska pro
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
967 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 959 €/mj. i površinom oko 70,5 m².
Donja Vežica ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 51,3 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 774 €/mj. i površinom oko 62,9 m².
Trsat ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 84,3 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Turnić ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 967 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 967 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
138 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (125%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (46%). Prosjek za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².
Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 967 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.400 €/mj. 8 €/m²
MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 170 m²
