Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
1.800€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 95 m2 (18 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 104133
Opis
Martinkovac – luksuzan novouređen stan 95 m² s pogledom na more (dugoročni najam)
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Martinkovcu iznajmljuje se novouređen i prostran stan površine 95 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Zgrada je okružena zelenilom i parkom, što osigurava mir i ugodno okruženje za život.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
- tri spavaće sobe
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- kupaonice
- hodnika
- dvije terase
- francuskog balkona
Posebna prednost stana je prekrasan otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev, koji dodatno doprinosi ugodnom ambijentu stanovanja.
Stan je svijetao, prozračan i moderno uređen, a zahvaljujući dobro raspoređenom prostoru pruža visok stupanj komfora. Idealan je za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i miran životni prostor.
Zgrada se nalazi u mirnom i ugodnom susjedstvu, a u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, javni prijevoz, restorani i druge usluge.
Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto u sklopu okućnice zgrade.
Stan je trenutno u fazi završnog uređenja (farbanje) te će biti dostupan za useljenje od 01.08.2026.
Iznajmljuje se dugoročno ozbiljnim najmoprimcima koji traže kvalitetan i ugodan prostor za život.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska pro
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +112% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
995 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
74,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 976 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 995 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 995 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 337 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
127 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (112%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (46%). Prosjek za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 337 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 337 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 995 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.400 €/mj. 8 €/m²
MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 170 m²
