Jednosoban stan Zapad, Rijeka 22m² - 450 €

Novo 7

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom — fotografija 2

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom — fotografija 3

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom — fotografija 4

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom — fotografija 5

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom — fotografija 6

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom — fotografija 7

Tip

Stan

Površina

22 m2

Struktura

1

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 450€ /mjesečno

Površina: 22 m2 (20 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 4

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116309

Opis

RIJEKA, ZAMET! Uređena garsonijera s pogledom na more i drvarnicom
Na Zametu se iznajmljuje ugodna i funkcionalna garsonijera smještena na 3. od ukupno 4 kata stambene zgrade izgrađene 1982. godine, čija je adaptacija izvršena 2026. godine. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda C.
Stan se odlikuje prekrasnim, otvorenim pogledom na more, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine opremljen je klima uređajem. Uz stambeni prostor, stanu pripada i praktična drvarnica za odlaganje stvari. Cijena mjesečnog najma iznosi 450 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zapad, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450 € Prosjek: 870 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -40% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +43% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

870 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zapad, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 72,8 m².

Zamet 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 51,9 m².

Gornja Vežica 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 46,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 51,8 m².

Belveder 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 62,6 m².

Kozala 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 860 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 870 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	15 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	18
Zagreb	900 € /mj.	12 € -14%	12 €	151

Za jednosoban stan u Zapad, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 870 €/mjesečno, prosječna površina 63,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Zapad, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Zapad, Rijeka je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 143 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

143 €

U Zapad, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zapad, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zapad, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan u Zapad, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zapad, Rijeka

Ovaj oglas košta 450 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 870 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (43%). Prosjek za jednosoban stan u Zapad, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi 870 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Zapad, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Zapad, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 870 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.