KANTRIDA, JEDNOSOBAN STAN UZ MORE ZA NAJAM

Kantrida, Rijeka

700€ /mjesečno

23 €/m2

KANTRIDA, JEDNOSOBAN STAN UZ MORE ZA NAJAM

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (23 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 108719

Opis

RIJEKA, KANTRIDA, u ponudi imamo prekrasno uređen i kompletno renoviran stan na atraktivnoj lokaciji, smješten svega nekoliko koraka od mora. Sastoji se od otvorenog koncepta kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te moderno uređene kupaonice.
Velika prednost ove nekretnine je pogled na more te vanjski prostor za opuštanje okružen zelenilom, idealan za jutarnju kavu ili mirne večeri.
Dostupno od 01.09. do 01.06. za najam tijekom akademske godine.

UVJETI NAJMA:
⦁ mjesečna najamnina 700 EUR
⦁ polog u visini jedne mjesečne najamnine
⦁ posrednička naknada u visini jedne mjesečne najamnine

Kantrida je jedan od najpoželjnijih riječkih kvartova, poznat po blizini mora, plažama, sportsko-rekreacijskim sadržajima i odličnoj prometnoj povezanosti s centrom grada. Spoj urbanog života i mediteranskog okruženja čini ovu lokaciju idealnom za kvalitetan i miran život uz more.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 5567... Prikaži broj
alona@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7965

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 932 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 23 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +77% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

932 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Kozala i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 903 €/mj. i površinom oko 67,1 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 958 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 645 €/mj. i površinom oko 45,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 932 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	353
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932 €/mjesečno, prosječna površina 69,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 353 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

120 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 14 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 932 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (77%). Prosjek za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi 932 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 353 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.