RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend

Kozala, Rijeka

950€ /mjesečno

10 €/m2

RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend

RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend — fotografija 2

RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend — fotografija 3

RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend — fotografija 4

RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend — fotografija 5

RIJEKA, KOZALA - stan od 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friend — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

88 m2

Struktura

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 950€ /mjesečno

Površina: 88 m2 (10 €/m2)

Kat: 6

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 65732

Opis

RIJEKA, KOZALA - 88m2 za smještaj do 6 radnika ili obitelj, pet-friendly

Odličan stan na Kozali, 10 min hoda od centra!

Iznajmljuje se prostran i svijetao stan jugoistočne orijentacije (88 m²) u kvalitetnoj zgradi s dva lifta, na mirnoj lokaciji u Kozali. Uživajte u pogledu na more s tri prostrane loggie!

Stan nudi: 3 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i zasebni WC, spremište, klima uređaj i centralno grijanje, namještaj (moguća dodatna oprema po dogovoru).

Dodatna opcija: garaža i parkirno mjesto.

Uz stan se može iznajmiti garaža s vlastitim WC-om i priključkom za struju, idealna za punjenje električnih vozila.

Lokacija je izvrsna: samo 10 minuta hoda od Korza, blizina svih potrebnih sadržaja

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u sladu s Općim uvjetima poslovanja.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 34334

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 950 4277... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950 € Prosjek: 941 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +19% (iznad medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

941 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

69,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 955 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.108 €/mj. i površinom oko 77,5 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 52,7 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 57,6 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 941 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	363
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	13 €	150

Za četverosoban stan u Kozala, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 941 €/mjesečno, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 118 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

118 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (8%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 950 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 941 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Kozala, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi 941 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kozala, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kozala, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kozala, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 941 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.