Trosoban stan Krnjevo, Rijeka 60m² - 750 €

6

Krnjevo novoadaptirani stan (2S+DB), 60 m2 + 2 balkona - najam

Krnjevo novoadaptirani stan (2S+DB), 60 m2 + 2 balkona - najam — fotografija 2

Krnjevo novoadaptirani stan (2S+DB), 60 m2 + 2 balkona - najam — fotografija 3

Krnjevo novoadaptirani stan (2S+DB), 60 m2 + 2 balkona - najam — fotografija 4

Krnjevo novoadaptirani stan (2S+DB), 60 m2 + 2 balkona - najam — fotografija 5

Krnjevo novoadaptirani stan (2S+DB), 60 m2 + 2 balkona - najam — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 104605

Opis

Krnjevo – moderan stan (2S+DB), 60 m² + 2 balkona – dugoročni najam

U mirnom i traženom dijelu Rijeke, u naselju Krnjevo, iznajmljuje se novoadaptiran i moderno uređen stan površine 60 m², smješten na trećem katu uredne i održavane stambene zgrade s ukupno pet katova. Zgrada ima novu termofasadu, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnom boravku tijekom cijele godine.

Stan se ističe vrlo dobrim i funkcionalnim rasporedom prostorija te obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući sjeverozapadnoj orijentaciji. Sastoji se od dvije lijepo uređene i komforne spavaće sobe, modernog dnevnog boravka koji pruža ugodan prostor za opuštanje, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom, kupaonice, hodnika te dva balkona koji dodatno povećavaju kvalitetu stanovanja i pružaju mogućnost boravka na otvorenom.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen kvalitetnim i novim namještajem te svim potrebnim uređajima za svakodnevni život. U stanu se nalaze tri televizora i osiguran je pristup internetu. Posebna pažnja posvećena je detaljima uređenja kako bi prostor bio ugodan, funkcionalan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što omogućava jednostavno održavanje željene temperature tijekom svih godišnjih doba. Uz stan dolazi i drvarnica u prizemlju površine 7 m², pogodna za dodatno skladištenje.

Lokacija stana je izuzetno praktična i dobro povezana s ostatkom gr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 892 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

892 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 924 €/mj. i površinom oko 67,2 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 871 €/mj. i površinom oko 59,1 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 803 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 730 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 892 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	362
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	171

Za trosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Krnjevo, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

105 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.