Martinkovac - Ekskluzivan stan s panoramskim pogledom
Martinkovac, Rijeka
1.950€ /mjesečno
11 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.950€ /mjesečno
- Površina
- 170 m2 (11 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 84312
Opis
Dugoročno se iznajmljuje ekskluzivan stan površine 170 m², smješten na mirnoj lokaciji s jedinstvenim panoramskim pogledom na more i otoke.
Stan se sastoji od:
• prostrane kuhinje s blagovaonicom
• četiri komforne sobe
• tri kupaonice s WC-om
• tri balkona/lođe
• hodnika
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno nenatkriveno.
Stan je kompletno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima za ugodan boravak.
Lokacija je izuzetno povoljna – u mirnom okruženju, a istovremeno odlično povezana:
• 4 km od centra Opatije
• 7 km od centra Rijeke
Idealan za obitelj ili poslovne ljude koji traže mir, prostor i luksuz u blizini urbanih sadržaja.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29431
Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 095396... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +129% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
969 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 74,3 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 947 €/mj. i površinom oko 65,6 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 57,9 m².
Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 64,7 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 969 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 13% oglasa za petosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
128 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.950 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 969 €/mjesečno (+101%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².
Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
- 1.800€/mjesečno 95 m2
MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
- 1.300€/mjesečno 80 m2