Martinkovac - Ekskluzivan stan s panoramskim pogledom
Martinkovac, Rijeka
1.950€ /mjesečno
11 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.950€ /mjesečno
- Površina
- 170 m2 (11 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 84312
Opis
Dugoročno se iznajmljuje ekskluzivan stan površine 170 m², smješten na mirnoj lokaciji s jedinstvenim panoramskim pogledom na more i otoke.
Stan se sastoji od:
• prostrane kuhinje s blagovaonicom
• četiri komforne sobe
• tri kupaonice s WC-om
• tri balkona/lođe
• hodnika
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno nenatkriveno.
Stan je kompletno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima za ugodan boravak.
Lokacija je izuzetno povoljna – u mirnom okruženju, a istovremeno odlično povezana:
• 4 km od centra Opatije
• 7 km od centra Rijeke
Idealan za obitelj ili poslovne ljude koji traže mir, prostor i luksuz u blizini urbanih sadržaja.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29431
Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 095396... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +129% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
938 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
69,4 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Krimeja i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 69,0 m².
Turnić ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 56,6 m².
Krimeja ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 74,9 m².
Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 56,3 m².
Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 76,9 m².
Zamet ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.158 €/mj. i površinom oko 67,7 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 938 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938 €/mjesečno, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 399 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 11% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
135 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.950 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 938 €/mjesečno (+108%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².
Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 69,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
- 1.800€/mjesečno 95 m2
MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
- 1.300€/mjesečno 80 m2