Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
1.800€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 95 m2 (18 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 104133
Opis
Martinkovac – luksuzan novouređen stan 95 m² s pogledom na more (dugoročni najam)
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Martinkovcu iznajmljuje se novouređen i prostran stan površine 95 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Zgrada je okružena zelenilom i parkom, što osigurava mir i ugodno okruženje za život.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
- tri spavaće sobe
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- kupaonice
- hodnika
- dvije terase
- francuskog balkona
Posebna prednost stana je prekrasan otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev, koji dodatno doprinosi ugodnom ambijentu stanovanja.
Stan je svijetao, prozračan i moderno uređen, a zahvaljujući dobro raspoređenom prostoru pruža visok stupanj komfora. Idealan je za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i miran životni prostor.
Zgrada se nalazi u mirnom i ugodnom susjedstvu, a u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, javni prijevoz, restorani i druge usluge.
Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto u sklopu okućnice zgrade.
Stan je trenutno u fazi završnog uređenja (farbanje) te će biti dostupan za useljenje od 01.08.2026.
Iznajmljuje se dugoročno ozbiljnim najmoprimcima koji traže kvalitetan i ugodan prostor za život.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska pro
Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
963 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
70,0 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
250 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 948 €/mj. i površinom oko 79,3 m².
Brajda ima prosječno 29 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 34,5 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 781 €/mj. i površinom oko 67,0 m².
Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.390 €/mj. i površinom oko 86,6 m².
Kantrida ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 60,0 m².
Pećine ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 61,3 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 963 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 963 €/mjesečno, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mj.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
167 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 963 €/mjesečno (+87%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+125%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka oko 16 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 963 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².
Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 963 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 1.400€/mjesečno 170 m2
MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
- 1.300€/mjesečno 80 m2