Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
1.800€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 95 m2 (18 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 104133
Opis
Martinkovac – luksuzan novouređen stan 95 m² s pogledom na more (dugoročni najam)
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Martinkovcu iznajmljuje se novouređen i prostran stan površine 95 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica. Zgrada je okružena zelenilom i parkom, što osigurava mir i ugodno okruženje za život.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:
- tri spavaće sobe
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- kupaonice
- hodnika
- dvije terase
- francuskog balkona
Posebna prednost stana je prekrasan otvoren pogled na more i Kvarnerski zaljev, koji dodatno doprinosi ugodnom ambijentu stanovanja.
Stan je svijetao, prozračan i moderno uređen, a zahvaljujući dobro raspoređenom prostoru pruža visok stupanj komfora. Idealan je za obitelj, par ili poslovne ljude koji traže kvalitetan i miran životni prostor.
Zgrada se nalazi u mirnom i ugodnom susjedstvu, a u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, javni prijevoz, restorani i druge usluge.
Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto u sklopu okućnice zgrade.
Stan je trenutno u fazi završnog uređenja (farbanje) te će biti dostupan za useljenje od 01.08.2026.
Iznajmljuje se dugoročno ozbiljnim najmoprimcima koji traže kvalitetan i ugodan prostor za život.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska pro
Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +125% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosječna cijena
937 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
150 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.066 €/mj. i površinom oko 78,4 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 65,2 m².
Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 671 €/mj. i površinom oko 57,0 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 67,2 m².
Kozala ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 61,8 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 937 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 937 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 125 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
125 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 937 €/mjesečno (+92%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+125%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +36%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 937 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².
Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 937 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
- 1.400€/mjesečno 170 m2
MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
- 1.300€/mjesečno 80 m2