MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
Martinkovac, Rijeka
1.300€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (16 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 862
Opis
Martinkovac, kompletno namještena etažu, novouređeni 1s stan s dnevnim boravkom i 1 kupaona
Stan je kompletno namješten i moderno uređen i nalazi se u zgradi sa pet stambenih jedinica. Ima veliku, opremljenu terasu i veliki ograđeni vrt, zgrada je okružena parkom i zelenilom. Opremljen je vrhunskom kuhinjom i svim uređajima, internet priključak, Samsung perilica-sušilica, LED TV, podno grijanje, Glamox, klima Daikin.
Zgrada je u neposrednoj blizini javnog gradskog prijevoza, a opet na vrlo privatnoj lokaciji. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, a instaliran je i video parlafon.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 17602
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700 € · +86% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
829 € /mj.
Medijana: 700 €/mj.
Prosječna površina
65,0 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
200 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 856 €/mj. i površinom oko 58,7 m².
Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 755 €/mj. i površinom oko 62,6 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 59,0 m².
Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 62,1 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 68,3 m².
Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 44,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 829 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 829 €/mjesečno, prosječna površina 65,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 88 €/mj.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
88 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (2%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 9 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 829 €/mjesečno (+57%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 829 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².
Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 65,0 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 65,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
- 1.800€/mjesečno 95 m2
Martinkovac - Ekskluzivan stan s panoramskim pogledom
- 1.950€/mjesečno 170 m2