MARTINKOVAC, LUKSUZAN 1S+DB
Martinkovac, Rijeka
1.300€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (16 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 862
Opis
Martinkovac, kompletno namještena etažu, novouređeni 1s stan s dnevnim boravkom i 1 kupaona
Stan je kompletno namješten i moderno uređen i nalazi se u zgradi sa pet stambenih jedinica. Ima veliku, opremljenu terasu i veliki ograđeni vrt, zgrada je okružena parkom i zelenilom. Opremljen je vrhunskom kuhinjom i svim uređajima, internet priključak, Samsung perilica-sušilica, LED TV, podno grijanje, Glamox, klima Daikin.
Zgrada je u neposrednoj blizini javnog gradskog prijevoza, a opet na vrlo privatnoj lokaciji. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, a instaliran je i video parlafon.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 17602
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
908 € /mj.
Medijana: 750 €/mj.
Prosječna površina
63,6 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 2.700 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 71,6 m².
Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 715 €/mj. i površinom oko 56,9 m².
Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 56,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,5 m².
Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 908 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 63,6 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 153 €/mj.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
153 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (5%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 908 €/mjesečno (+43%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².
Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,6 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,6 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
- 1.800€/mjesečno 95 m2
Martinkovac - Ekskluzivan stan s panoramskim pogledom
- 1.950€/mjesečno 170 m2