MARTINKOVAC – ATRAKTIVAN STAN OD 170 M² S PANORAMSKIM POGLEDOM
Martinkovac, Rijeka
1.400€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.400€ /mjesečno
- Površina
- 170 m2 (8 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114390
Opis
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na Martinkovcu dugoročno se iznajmljuje prostran i potpuno namješten stan površine 170 m². Stan se ističe iznimnom prostranošću, funkcionalnim rasporedom te jedinstvenim panoramskim pogledom na more i kvarnerske otoke.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice s WC-om, hodnika te dva balkona/lođe. Zahvaljujući velikim vanjskim prostorima i prekrasnom pogledu na more, stan pruža poseban osjećaj ugode i idealno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan se iznajmljuje kompletno namješten i opremljen te je spreman za useljenje. Pripadaju mu dva parkirna mjesta – jedno natkriveno i jedno nenatkriveno, što budućim najmoprimcima osigurava dodatnu praktičnost i komfor.
Posebna prednost nekretnine je njezina odlična pozicija koja spaja mirno i ugodno okruženje s blizinom svih važnih sadržaja. Centar Opatije udaljen je svega 4 km, dok je centar Rijeke udaljen približno 7 km.
Zahvaljujući impresivnoj kvadraturi, odličnom rasporedu, panoramskom pogledu na more i otoke te izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obitelj ili najmoprimce koji traže kvalitetan, prostran i komforan dom za dugoročni najam.
Uvjeti najma:
Dugoročan najam (minimalno 1 godina)
Depozit u visini od 2000 €
Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed
Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine
Za više informacija, kontaktirajt
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
879 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
64,8 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 984 €/mj. i površinom oko 71,1 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 676 €/mj. i površinom oko 55,1 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².
Trsat ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 940 €/mj. i površinom oko 80,8 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 63,2 m².
Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.063 €/mj. i površinom oko 68,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 879 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Martinkovac, Rijeka je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
95 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 879 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (43%). Prosjek za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 879 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.800 €/mj. 19 €/m²
Martinkovac novouređen stan ( 3S+DB ), 95 m2 - najam
Martinkovac, Rijeka
- 4 soba
- 95 m²