Trosoban stan, Rijeka, Podmurvice, najam, 95m2, 800e, id78390

6

Trosoban stan, Rijeka, Podmurvice, najam, 800 €, 95 m2

Tip

Stan

Površina

95 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 95 m2 (8 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 78390

Opis

Iznajmljuje se etaža površine 95.27m2 na Podmurvicama!
Sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije sobe, kupaonice, toaleta, balkona i drvarnice te ima dio okućnice na korištenje.
Stan je dobrog rasporeda s puno dnevnog svjetla te je opremljen klima uređajem i PVC stolarijom.
Lokacija na kojoj se nalazi ima apsolutno sve u blizini (škola, vrtić, javni prijevoz, trgovina i ostalo).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N723

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Podmurvice, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 969 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

969 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 947 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 969 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +29%	18 €	16
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	394
Pula	1.250 € /mj.	14 € 0%	15 €	14
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za trosoban stan, stan (Podmurvice, Rijeka) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 394 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Podmurvice, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

128 €

U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 969 €/mjesečno (17%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 969 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 394 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 394 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.