Trosoban stan, Rijeka, Podmurvice, najam, 72m2, 700e, id85566

5

Trosoban stan, Rijeka, Podmurvice, najam, 700 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 72 m2 (9 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 85566

Opis

Stan 72 m2 na Podmurvicama u stambenoj zgradi sa liftom, 4. kat jugozapadna strana. Sastoji se od kuhinje, dvije sobe, wc-a, kupaone, hodnika, kuhinje i velike lođe sa pogledom na Kvarnerski zaljev. Stan se iznajmljuje isključivo studentima/cama. Blizina fakulteta - Tehnički 300 metara , Medicinski fakultet 800 metara i Pravni fakultet 15 min pješke .Autobusna stanica je udaljena 50 metara.Blizina centra grada.
Ima etažno centralno grijanje na struju te male režije.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29507

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Podmurvice, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 911 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

911 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

68,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 912 €/mj. i površinom oko 72,2 m².

Belveder 14 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 54,2 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.071 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Potok 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 672 €/mj. i površinom oko 41,7 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 911 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	373
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Podmurvice, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911 €/mjesečno, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Podmurvice, Rijeka je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 129 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

129 €

U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 911 €/mjesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 68,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.