Trosoban stan, Rijeka, Podmurvice, najam, 62m2, 700e, id109971

6

Trosoban stan, Rijeka, Podmurvice, najam, 700 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 62 m2 (11 €/m2)

Kat: 7

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 109971

Opis

Iznajmljuje se stan površine od 62 m2 na Podmurvicama za studente ili zaposlene ljude od 1.7.2026. na dugoročni najam u blizini Centra, Ekonomskog i Pomorskog fakulteta.
Stan se sastoji od:
• 2 spavaće sobe (jedna ima bračni krevet, druga - 2 obična ležaja)
• kuhinje s dnevnim boravkom,
• kupatilo s wc-om,
• balkonom
• hodnikom.
Grijanje na klimu.Iznajmljuje se od 1.7.2026

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30727

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Podmurvice, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 933 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 755 € · -7% (ispod medijane)

180 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

933 € /mj.

Medijana: 755 €/mj.

Prosječna površina

65,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

180 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.032 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Brajda 28 €/m² +115% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 712 €/mj. i površinom oko 55,8 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 983 €/mj. i površinom oko 73,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 755 €/mj. (prosjek 933 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	755 € /mj.	15 €	16 €	370
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	17 €	10
Zagreb	900 € /mj.	12 € -20%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Podmurvice, Rijeka) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933 €/mjesečno, prosječna površina 65,4 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Podmurvice, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 158 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

158 €

U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 13 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 933 €/mjesečno (25%) i ispod medijane od medijane od 755 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 933 €/mjesečno, a medijana 755 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,4 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 370 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933 €/mjesečno (medijana 755 €/mjesečno), prosječna površina 65,4 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.