Cetvorosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 90m2, 1700e, id94860

Novo 6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 1700 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.700€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (18 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 94860

Opis

Iznajmljuje se prekrasan, luksuzno opremljen stan površine 90m², smješten u jednoj od najpoželjnijih četvrti Rijeke-Trsatu.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, što stvara otvoren i svijetao prostor idealan za ugodan boravak i druženje. Na raspolaganju su tri udobne spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice s kvalitetnom keramikom i sanitarijama.
Posebnu prednost prostoru pruža podno grijanje u kombinaciji s klima uređajima u svim prostorijama, što omogućuje savršenu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan je opremljen vrhunskim materijalima i pažljivo odabranim namještajem koji naglašava luksuzan i moderan stil, dok funkcionalan raspored prostorija osigurava maksimalnu udobnost i praktičnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina idealan je izbor za one koji traže elegantan i kvalitetno opremljen stan za najam na iznimnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: N537

Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 1041... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.700 € Prosjek: 791 € · +115% (iznad prosjeka)
Medijana: 700 € · +143% (iznad medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +46% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

791 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 54,8 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 711 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 611 €/mj. i površinom oko 52,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 49,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 791 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	150

Za četverosoban stan, stan (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791 €/mjesečno, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

88 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 14 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Garaža (6%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.700 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 791 €/mjesečno (+115%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+143%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Trsat, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +36%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi 791 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 61,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.