Dvosoban stan, Rijeka, Sušak, najam, 65m2, 800e, id104711

6

Dvosoban stan, Rijeka, Sušak, najam, 800 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (12 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 104711

Opis

Moderan dvoetažni stan – 65 m² – dugoročni najam

Iznajmljuje se moderni, prostrani dvoetažni stan u stambenoj zgradi, površine 65 m², idealan za dugoročni najam. Stan je zamišljen po principu mini hostela, što znači da je svaki prostor funkcionalno iskorišten, a boravak u njemu pruža osjećaj privatnosti i udobnosti.

Donja etaža:
• Svijetla i prostrana dnevna soba, idealna za opuštanje i druženje
• Moderna, potpuno opremljena kuhinja sa svim aparatima i elementima za jednostavno kuhanje
• Hodnik koji vodi do svih prostorija
• Kupaonica s WC-om, moderno uređena i funkcionalna

Gornja etaža:
• Velika i udobna spavaća soba, savršena za odmor i mir
• Prostor za opuštanje, čitanje ili rad, koji omogućuje privatnost i komfor

Dodatne pogodnosti:
• Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje
• Prije godinu i pol je urađena kompletna renovacija, što osigurava moderan i svjež izgled
• Kućni ljubimci su dobrodošli
• Stan se nalazi u mirnom dijelu grada, ali u blizini brojnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza i drugih pogodnosti

Ovaj stan je savršen za pojedince ili parove koji traže funkcionalan, elegantan i udoban dom, s naglaskom na kvalitetu i praktičnost.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj w

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sušak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 814 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +7% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

814 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 995 €/mj. i površinom oko 73,9 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 13 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 56,7 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 55,9 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 619 €/mj. i površinom oko 46,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,4 m².

Podmurvice 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 814 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	377
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Sušak, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814 €/mjesečno, prosječna površina 63,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Sušak, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

81 €

U Sušak, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 814 €/mjesečno (2%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi 814 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.