Dvosoban stan, Rijeka, Sušak, najam, 65m2, 800e, id104711

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Sušak, najam, 800 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (12 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 104711

Opis

Moderan dvoetažni stan – 65 m² – dugoročni najam

Iznajmljuje se moderni, prostrani dvoetažni stan u stambenoj zgradi, površine 65 m², idealan za dugoročni najam. Stan je zamišljen po principu mini hostela, što znači da je svaki prostor funkcionalno iskorišten, a boravak u njemu pruža osjećaj privatnosti i udobnosti.

Donja etaža:
• Svijetla i prostrana dnevna soba, idealna za opuštanje i druženje
• Moderna, potpuno opremljena kuhinja sa svim aparatima i elementima za jednostavno kuhanje
• Hodnik koji vodi do svih prostorija
• Kupaonica s WC-om, moderno uređena i funkcionalna

Gornja etaža:
• Velika i udobna spavaća soba, savršena za odmor i mir
• Prostor za opuštanje, čitanje ili rad, koji omogućuje privatnost i komfor

Dodatne pogodnosti:
• Stan je u potpunosti namješten i spreman za useljenje
• Prije godinu i pol je urađena kompletna renovacija, što osigurava moderan i svjež izgled
• Kućni ljubimci su dobrodošli
• Stan se nalazi u mirnom dijelu grada, ali u blizini brojnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza i drugih pogodnosti

Ovaj stan je savršen za pojedince ili parove koji traže funkcionalan, elegantan i udoban dom, s naglaskom na kvalitetu i praktičnost.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj w

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sušak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 901 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 775 € · +3% (u medijani)

250 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

901 € /mj.

Medijana: 775 €/mj.

Prosječna površina

67,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 937 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 868 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Krnjevo 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 840 €/mj. i površinom oko 50,4 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646 €/mj. i površinom oko 39,8 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 775 €/mj. (prosjek 901 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	775 € /mj.	13 €	14 €	377
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za dvosoban stan, stan (Sušak, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 901 €/mjesečno, prosječna površina 67,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Sušak, Rijeka je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 156 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

156 €

U Sušak, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 901 €/mjesečno (11%) i u medijani od medijane od 775 €/mjesečno (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi 901 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 901 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 67,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.