Trosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 750 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 53 m2 (14 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 61716

Opis

SUŠAK, u ponudi imamo stan za najam u blizini svih bitnih sadržaja. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom te kupaone.

UVJETI NAJMA:
1 najam + 1 polog
1 agencijska provizija u visini jednog mjesečnog najma

Sušak, naselje na lijevoj obali Rječine. Rijeka , najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Jana Hodak
agent s licencom
098/1671-888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3535

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 995 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

995 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.016 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 995 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +31%	17 €	18
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	363
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	13 €	150

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 995 €/mjesečno, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 115 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

115 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 54 ogl. · 56%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 995 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 995 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 74,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.