CENTAR - RIVA

Centar, Rijeka

800€ /mjesečno

14 €/m2

Novo 6

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 56 m2 (14 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 115031

Opis

Centar -Riva, stan na prvom katu, idealno za studente, blizina Korza tako i svih sadržaja , iznajmljuje se dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30915

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 916 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)

350 € Prosjek · Medijana 1.850 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

916 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,5 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.850 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 66,9 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Bulevard 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 73,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 60,4 m².

Potok 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Potok ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 82,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 916 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +13%	17 €	18
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	362
Pula	1.250 € /mj.	15 € 0%	16 €	17
Zagreb	895 € /mj.	13 € -13%	12 €	150

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916 €/mjesečno, prosječna površina 63,5 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.850 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 158 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

158 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 14 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (12%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 916 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.850 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 33 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,5 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,5 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.