Dvosoban stan Centar, Rijeka 56m² - 700 €

6

Tip

Stan

Površina

56 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 56 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 115031

Opis

Centar -Riva, stan na prvom katu, idealno za studente, blizina Korza tako i svih sadržaja , iznajmljuje se dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30915

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.043 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -22% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.043 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

74,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.111 €/mj. i površinom oko 81,2 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 936 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 59,1 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 845 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.043 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	15 € +7%	16 €	12
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	365
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	13 €	173

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.043 €/mjesečno, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 142 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

142 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (8%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.043 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 1.043 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.043 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 74,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.