Trosoban stan Drenova, Rijeka 73m² - 800 €

Novo 6

DONJA DRENOVA, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE

DONJA DRENOVA, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

DONJA DRENOVA, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

DONJA DRENOVA, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

DONJA DRENOVA, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

DONJA DRENOVA, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 73 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115388

Opis

DONJA DRENOVA, u ponudi imamo prostran i potpuno uređen stan površine 73 m² u mirnom stambenom okruženju pogodnom za svakodnevni obiteljski život.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, zasebnog dnevnog boravka, odvojene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika i praktične ostave. Posebna prednost su dva balkona južne orijentacije s lijepim otvorenim pogledom prema moru.
Stan je potpuno uređen i opremljen, a za grijanje i hlađenje na raspolaganju su centralno etažno grijanje te dva klima uređaja.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Naselje Drenova nastalo je prije oko 300 do 400 godina kad su se formirali zaseoci Podbreg, Macani, Klanjci, Kablari, Brdina i još pokoje, a stanovnici tih malih, raštrkanih naseobina nazivani su Drenovčani. Ime je dobilo po drenu, šumskoj voćki, koja raste u drenovskim šumama.
Značajna godina u povijesti Drenove, pogotovo za opismenjavanje žitelja, svakako je 1838. godina kada je župnik Ivan Cvetko osnovao crkvenu župu i počeo okupljati i podučavati djecu pismenosti. Njegovim zalaganjem 1844. godine započinje gradnja škole koja je 1852. završena i započela radom. Značajne osobe koje su pohađale drenovsku školu su: književnik i novinar Ivo Grohovac-Riječanin i prof. Fran Franković, otac učiteljstva Istre, profesor i ravnatelj Učiteljske škole u Kastvu, profesor na Učiteljskoj školi u Kopru, autor "Hrvatske početni

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 998 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · -3% (u medijani)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

998 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 71,9 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 68,1 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 914 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 795 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 998 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	17 €	17
Pula	1.225 € /mj.	14 € +8%	16 €	16
Rijeka trenutni	825 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	895 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998 €/mjesečno, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Drenova, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

125 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 998 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 73,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.