Trosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 65m2, 850e, id113823

6

Trosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 850 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: podno grijanje

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 113823

Opis

TRSAT – 65 m² | 2S+DB | 3 min od Kampusa | pogled na more | terasa i vrt

Iznajmljuje se uredan i potpuno opremljen dvosobni stan s dnevnim boravkom (2S+DB) površine 65 m², smješten na odličnoj lokaciji u samom centru Trsata.

Stan se nalazi na 1. katu privatne samostojeće obiteljske kuće, južne je orijentacije i pruža prekrasan pogled na more. Posebna prednost je izvrsna lokacija – svega 3 minute hoda do Kampusa i 1 minuta do Dvorane Mladosti, uz blizinu bolnice, centra grada, javnog prijevoza, trgovina i ostalih potrebnih sadržaja.

Raspored stana:

dnevni boravak

kuhinja

spavaća soba s bračnim krevetom

spavaća soba s krevetom za jednu osobu i dodatnim krevetom na izvlačenje

kupaonica

ostava/špajza

zatvorena vanjska terasa/veranda

Uz stan je na korištenje dostupno i dvorište s vrtom, podrum te natkriveni vanjski prostor za pohranu stvari, što pruža dodatni prostor i praktičnost.

Stan je potpuno opremljen i uključuje:

perilicu posuđa

perilicu rublja

sušilicu rublja

mikrovalnu pećnicu

klima-uređaj

električne zidne grijalice u sobama

podno grijanje u kupaonici i na verandi

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, potpunoj opremljenosti i neposrednoj blizini Kampusa, stan je idealan za 2–3 studenta, ali jednako tako odgovara paru ili manjoj obitelji.

Odlična prilika za one koji traže prostran i potpuno opremljen stan na Trsatu, na mirnoj lokaciji, a istovremeno svega nekoliko mi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 887 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 750 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

887 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

69,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 874 €/mj. i površinom oko 64,3 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 626 €/mj. i površinom oko 48,1 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 62,8 m².

Drenova 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 887 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	15 €	15
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	367
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 887 €/mjesečno, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

125 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (8%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 887 €/mjesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi 887 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 367 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 367 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 887 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 69,8 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.