Vojak dugoročni najam stana, 55 m2

Vojak, Rijeka

850€ /mjesečno

15 €/m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
850€ /mjesečno
Površina
55 m2 (15 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.07.2026
ID
102617

Opis

VOJAK – Stan za najam, 55 m²

Na prvom katu privatne kuće u mirnom i ugodnom dijelu Vojaka iznajmljuje se funkcionalan i lijepo uređen stan površine 55 m². Stan jse sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i balkona.

Južne je orijentacije, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostor je sunčan, topao i vrlo ugodan za boravak, s lijepim pogledom i mirnim okruženjem koje pruža privatnost.

Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima (hladnjak, štednjak, pećnica, perilica rublja, TV i dr.) te je dostupan za useljenje je od 15.03.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a stan ima i kvalitetnu izolaciju koja doprinosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Osigurano je parkirno mjesto u blizini kuće. Internet je dostupan.

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica, škola, fakulteti, pošta, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do centra grada i ostalih dijelova grada.

Poželjni najmoprimci su par ili zaposlene osobe koje traže dugoročan i uredan najam. Pušenje u stanu i kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

U cijenu najma uključene su režije, što omogućuje jednostavnije planiranje mjesečnih troškova bez dodatnih iznenađenja.

Stan je idealan za miran i ugodan život u dobro povezanoj gradsk

Tržišna analiza — Vojak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 942 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)
450 € Prosjek · Medijana 2.700 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

942 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Vojak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 14 €/m² +27% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 926 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Donja Vežica 16 €/m² +45% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 736 €/mj. i površinom oko 49,1 m².

Vojak 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Vojak ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 828 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 917 €/mj. i površinom oko 79,2 m².

Krnjevo 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 65,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 942 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.150 € /mj. 18 € +38% 18 € 18
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 13
Rijeka trenutni 800 € /mj. 13 € 14 € 373
Zagreb 825 € /mj. 13 € 0% 12 € 152

Za trosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Vojak, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 122 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

122 €

U Vojak, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%
Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 942 €/mjesečno (10%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine