Vojak dugoročni najam stana, 55 m2

Vojak, Rijeka

850€ /mjesečno

15 €/m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
850€ /mjesečno
Površina
55 m2 (15 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.07.2026
ID
102617

Opis

VOJAK – Stan za najam, 55 m²

Na prvom katu privatne kuće u mirnom i ugodnom dijelu Vojaka iznajmljuje se funkcionalan i lijepo uređen stan površine 55 m². Stan jse sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i balkona.

Južne je orijentacije, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostor je sunčan, topao i vrlo ugodan za boravak, s lijepim pogledom i mirnim okruženjem koje pruža privatnost.

Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima (hladnjak, štednjak, pećnica, perilica rublja, TV i dr.) te je dostupan za useljenje je od 15.03.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a stan ima i kvalitetnu izolaciju koja doprinosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Osigurano je parkirno mjesto u blizini kuće. Internet je dostupan.

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica, škola, fakulteti, pošta, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do centra grada i ostalih dijelova grada.

Poželjni najmoprimci su par ili zaposlene osobe koje traže dugoročan i uredan najam. Pušenje u stanu i kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

U cijenu najma uključene su režije, što omogućuje jednostavnije planiranje mjesečnih troškova bez dodatnih iznenađenja.

Stan je idealan za miran i ugodan život u dobro povezanoj gradsk

Tržišna analiza — Vojak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 938 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 775 € · +10% (iznad medijane)
500 € Prosjek · Medijana 2.800 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)
6 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

938 € /mj.

Medijana: 775 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 13 €/m² +8% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.129 €/mj. i površinom oko 87,0 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 65,5 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 60,7 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 660 €/mj. i površinom oko 38,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 775 €/mj. (prosjek 938 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.150 € /mj. 18 € +38% 18 € 18
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 13
Rijeka trenutni 775 € /mj. 13 € 14 € 375
Zagreb 800 € /mj. 13 € 0% 12 € 152

Za trosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Vojak, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Vojak, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%
Trosoban stan 12 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 938 €/mjesečno (9%) i iznad medijane od medijane od 775 €/mjesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 775 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938 €/mjesečno (medijana 775 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine