Vojak dugoročni najam stana, 55 m2

Vojak, Rijeka

850€ /mjesečno

15 €/m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
850€ /mjesečno
Površina
55 m2 (15 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.07.2026
ID
102617

Opis

VOJAK – Stan za najam, 55 m²

Na prvom katu privatne kuće u mirnom i ugodnom dijelu Vojaka iznajmljuje se funkcionalan i lijepo uređen stan površine 55 m². Stan jse sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i balkona.

Južne je orijentacije, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostor je sunčan, topao i vrlo ugodan za boravak, s lijepim pogledom i mirnim okruženjem koje pruža privatnost.

Stan je potpuno namješten i opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima (hladnjak, štednjak, pećnica, perilica rublja, TV i dr.) te je dostupan za useljenje je od 15.03.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a stan ima i kvalitetnu izolaciju koja doprinosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Osigurano je parkirno mjesto u blizini kuće. Internet je dostupan.

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica, škola, fakulteti, pošta, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do centra grada i ostalih dijelova grada.

Poželjni najmoprimci su par ili zaposlene osobe koje traže dugoročan i uredan najam. Pušenje u stanu i kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

U cijenu najma uključene su režije, što omogućuje jednostavnije planiranje mjesečnih troškova bez dodatnih iznenađenja.

Stan je idealan za miran i ugodan život u dobro povezanoj gradsk

Tržišna analiza — Vojak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 971 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)
250 € Prosjek · Medijana 2.700 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)
6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

971 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

67,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²
Centar 15 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 64,8 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 971 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 18 € +20% 18 € 19
Rijeka trenutni 800 € /mj. 15 € 17 € 375
Pula 1.200 € /mj. 14 € -7% 16 € 13
Zagreb 800 € /mj. 13 € -13% 12 € 152

Za trosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971 €/mjesečno, prosječna površina 67,7 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Vojak, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 167 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

167 €

U Vojak, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 27 ogl. · 28%
Dvosoban stan 17 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 971 €/mjesečno (12%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 15 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine