Dvosoban stan, Rijeka, Vojak, najam, 36m2, 520e, id85273

6

Dvosoban stan, Rijeka, Vojak, najam, 520 €, 36 m2

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 520€ /mjesečno

Površina: 36 m2 (14 €/m2)

Kat: 9

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 85273

Opis

ZA NAJAM – 1S+DB stan, 36 m², Vojak

U ponudu dajemo uredan i funkcionalan stan površine 36 m², smješten na 9. katu održavane zgrade s liftom, u traženoj gradskoj četvrti Vojak.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonice. Prostor je svijetao, dobro organiziran i idealan za jednu osobu ili par. Stan je uredno održavan i odmah useljiv.

Zgrada ima lift i uredno zajedničko stubište, a viša etaža pruža ugodan pogled te dodatnu mirnoću.

Lokacija – Vojak:
Vojak je jedna od najpoželjnijih gradskih četvrti u Rijeci zahvaljujući svojoj mirnoj atmosferi, blizini sveučilišta, škole, bolnice i brojnih trgovina. Odlično je povezana gradskim prijevozom, a u blizini se nalaze i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Udaljenost do centra grada je nekoliko minuta vožnje.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29485

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vojak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520 € Prosjek: 831 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · -26% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

831 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

65,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 856 €/mj. i površinom oko 58,7 m².

Zamet 12 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Bulevard 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 831 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +50%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	11
Zagreb	895 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Rijeka trenutni	700 € /mj.	12 €	14 €	373

Za dvosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831 €/mjesečno, prosječna površina 65,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Vojak, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 89 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

89 €

U Vojak, Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (44%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 44 ogl. · 44%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 9 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka

Ovaj oglas košta 520 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 831 €/mjesečno (37%) i ispod medijane od medijane od 700 €/mjesečno (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 831 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 65,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.