Dvosoban stan, Rijeka, Vojak, najam, 36m2, 520e, id85273

6

Dvosoban stan, Rijeka, Vojak, najam, 520 €, 36 m2

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 520€ /mjesečno

Površina: 36 m2 (14 €/m2)

Kat: 9

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 85273

Opis

ZA NAJAM – 1S+DB stan, 36 m², Vojak

U ponudu dajemo uredan i funkcionalan stan površine 36 m², smješten na 9. katu održavane zgrade s liftom, u traženoj gradskoj četvrti Vojak.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonice. Prostor je svijetao, dobro organiziran i idealan za jednu osobu ili par. Stan je uredno održavan i odmah useljiv.

Zgrada ima lift i uredno zajedničko stubište, a viša etaža pruža ugodan pogled te dodatnu mirnoću.

Lokacija – Vojak:
Vojak je jedna od najpoželjnijih gradskih četvrti u Rijeci zahvaljujući svojoj mirnoj atmosferi, blizini sveučilišta, škole, bolnice i brojnih trgovina. Odlično je povezana gradskim prijevozom, a u blizini se nalaze i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Udaljenost do centra grada je nekoliko minuta vožnje.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29485

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vojak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520 € Prosjek: 803 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -31% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

803 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 69,1 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 791 €/mj. i površinom oko 53,5 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 688 €/mj. i površinom oko 52,3 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 714 €/mj. i površinom oko 53,7 m².

Krimeja 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 61,2 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 65,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 803 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	925 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 803 €/mjesečno, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Vojak, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 118 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

118 €

U Vojak, Rijeka najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (46%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (9%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 46 ogl. · 46%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (5%), Garaža (5%).

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka

Ovaj oglas košta 520 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 803 €/mjesečno (35%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 803 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 803 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 61,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.