Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 26m2, 650e, id86874

Novo 3

Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 650 €, 26 m2

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 26 m2 (25 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 86874

Opis

Iznajmljuje se moderno uređena nekretnina od 26.18m2.
Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice te ima dva ulaza.
Unutrašnjost je opremljena hrastovim parketom, podnim grijanjem u kupaonici, te ima dvije klime.

Nekretnina je dostupna od 5.9.2025. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N829

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 964 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 25 €/m² Prosjek: 17 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · +67% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

964 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

67,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 907 €/mj. i površinom oko 66,9 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 964 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +20%	18 €	21
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	17 €	369
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	11
Zagreb	900 € /mj.	13 € -13%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964 €/mjesečno, prosječna površina 67,6 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 171 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

171 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 13 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 964 €/mjesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 17 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 964 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,6 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 21,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.