Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 26m2, 650e, id86874

3

Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 650 €, 26 m2

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 26 m2 (25 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 86874

Opis

Iznajmljuje se moderno uređena nekretnina od 26.18m2.
Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice te ima dva ulaza.
Unutrašnjost je opremljena hrastovim parketom, podnim grijanjem u kupaonici, te ima dvije klime.

Nekretnina je dostupna od 5.9.2025. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N829

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 921 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -13% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 25 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +92% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

921 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

69,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 944 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 732 €/mj. i površinom oko 58,4 m².

Zamet 18 €/m² +50% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 989 €/mj. i površinom oko 59,2 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 971 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 921 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	870 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 921 €/mjesečno, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 147 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

147 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (41%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 41 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (14%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 921 €/mjesečno (29%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +79%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +92%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 921 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 69,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.