Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 26m2, 650e, id86874

3

Dvosoban stan, Rijeka, Zamet, najam, 650 €, 26 m2

Tip

Stan

Površina

26 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 26 m2 (25 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 86874

Opis

Iznajmljuje se moderno uređena nekretnina od 26.18m2.
Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, kupaonice te ima dva ulaza.
Unutrašnjost je opremljena hrastovim parketom, podnim grijanjem u kupaonici, te ima dvije klime.

Nekretnina je dostupna od 5.9.2025. godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N829

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 977 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 25 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +92% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

977 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +36% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.208 €/mj. i površinom oko 80,4 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 768 €/mj. i površinom oko 59,5 m².

Zamet 16 €/m² +45% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 905 €/mj. i površinom oko 65,8 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Krnjevo 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Costabella 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 977 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 977 €/mjesečno, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 169 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

169 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 13 €/m² · 52 ogl. · 54%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (17%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 977 €/mjesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +79%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +92%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi 977 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 977 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 73,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.