Stan najam Bužanova 94m2

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.200€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 32

Trosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 1200 €, 94 m2

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 94 m2 (12 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 49043

Opis

Iznajmljuje se trosobni novouređeni komforan stan u Bužanovoj ulici na 5. katu novije gradnje svega pet minuta hoda od Kvaternikovog trga.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, walkin ormara, dnevne sobe sa blagavaonicom, kuhinje, izbe i loggie. Stan ima odvojen spavači (istok) i dnevni dio (zapad). Zbog velikih staklenih površina i prevladavajučih svijetlih boja stan je izuzetno svijetao i ugodan za stanovanje. Isti je uređen sa novim namještajem, opremom i aparatima. Postoji mogućnost najma garaže (koja je u vlasništvu najmodavca) sa tehničkom zaštitom u susjednoj zgradi (Štrigina ulica). Najam garaže se plaća dodatnih 200 EUR. Stan se iznajmljuje isključivo nepušačima.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 968 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +33% (iznad medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

7 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

968 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.196 €/mj. i površinom oko 95,4 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 76,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 866 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 968 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Rijeka	750 € /mj.	17 € +31%	18 €	374
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 968 €/mjesečno, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 968 €/mjesečno (+24%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 13 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 968 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 18 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 36,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 968 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.