Stan najam Centar 81m2 (Novouređen)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.200€ /mjesečno

14 €/m2

Novo 34

Trosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 1200 €, 81 m2

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 81 m2 (14 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 66615

Opis

Iznajmljuje se novo preuređen i potpuno namješten stan u Krajiskoj ulici, 3.kat. Sve je novo renovirano ove godine. Stan ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupaonu, 2 wca, ulazni hodnik i mali balkon. Stan je prostran, sa jako puno prirodnog svijetla, pogled na katedralu. Centralno grijanje + svaka soba ima klima uređaj. Prednost dugoročnom najmu ___ Newly renovated and furnished apartment for rent in Krajiska street, 3rd floor. Absolutely everything renovated this year. The apartment has 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, 2 toilets, entrance hall and a small balcony. The apartment is very spacious and with a lot of natural light, has view on the cathedral. Central heating + every room has air conditioning. Advantage to long-term rental

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 922 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +34% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.121 €/mj. i površinom oko 88,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 887 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 922 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +38%	18 €	19
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	152
Rijeka	825 € /mj.	13 € 0%	14 €	375

Za trosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 922 €/mjesečno (+30%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mjesečno (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +25%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 74,7 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.