Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.200€ /mjesečno

12 €/m2

Stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 1200 €, 95 m2

Tip

Stan

Površina

95 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 95 m2 (12 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 65238

Opis

Iznajmljuje se stan zgradi u centru Zagreba kraj studentskog centra i svih bitnih sadržaja, križanje Savske i Vodnikove ulice na drugom katu.Sastoji se od četiri sobe, dva wc-a, kuhinje, blagovaonice i ostave te velikog balkona.Stan je renoviran, nova kuhinja (perilica posuđa), novo kupatilo (perilica rublja) te kompletno nov namještaj (kreveti i madraci), prvo useljenje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 909 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

909 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.154 €/mj. i površinom oko 85,3 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 15 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 884 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.211 €/mj. i površinom oko 91,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 941 €/mj. i površinom oko 83,0 m².

Novi Zagreb - Istok 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 693 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 917 €/mj. i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 909 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka	865 € /mj.	14 € +8%	15 €	377
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150

Za petosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909 €/mjesečno, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 3% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

72 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (11%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 909 €/mjesečno (+32%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 909 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.