Stan najam Donji grad (Centar)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.250€ /mjesečno

16 €/m2

Trosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 1250 €, 78 m2

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 78 m2 (16 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 62331

Opis

Iznajmljuje se potpuno renoviran stan od 78 kvadrata u mirnoj ulici u samom centru Zagreba. U blizini se nalaze Branimir centar i Krešimirov park. Sastoji se od kuhinje, dvije velike sobe, jedne manje sobe i velikog predsoblja. Stan ima WC i kupaonu.Namještanje ovisno o potrebama.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 970 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +39% (iznad medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

970 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.168 €/mj. i površinom oko 91,4 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 92,8 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 970 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Rijeka	1.000 € /mj.	15 € +15%	15 €	427
Pula	1.500 € /mj.	15 € +15%	17 €	9
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 970 €/mjesečno, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 60 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

60 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (36%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 36 ogl. · 36%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 33 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 970 €/mjesečno (+29%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 970 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 18 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 970 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.