Trosoban stan Donji grad, Zagreb 71m² - 1.250 €

Novo 6

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN — fotografija 2

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN — fotografija 3

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN — fotografija 4

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN — fotografija 5

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 71 m2 (17 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117798

Opis

STAN+GPM, NAJAM, ZAGREB, DONJI GRAD, 71 m2, 3-SOBAN
Iznajmljuje se trosoban stan površine 71 m2 na trećem katu zgrade s liftom.
Zgrada je izgrađena 2011. godine, ima ukupno 8 katova a nalazi se u ulici Ljudevita Posavskog.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje s ostavom, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a i logie.
Mikrolokacija je idealna za obiteljski život, u neposrednoj blizini se nalazi vrtić, škola, sportski sadržaji, trgovine, park i javni prijevoz.
Orijentacija: istok
Grijanje: etažno plinsko centralno
Parking: 1 (mogučnost zakupa 2. parkinga po cijeni od 100 eura)
Cijena: 1250 eura

ID KOD AGENCIJE: 894

Lucijan Šuško
Agent s licencom
Mob: + 385 99 8072 104... Prikaži broj
Tel: 01 6293 306... Prikaži broj
E-mail: lucijan@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 913 € · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +47% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

913 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 913 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Rijeka	1.100 € /mj.	15 € +15%	15 €	361
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	169

Za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913 €/mjesečno, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

70 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (38%). Prosjek za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.