Reklama

Zagreb, Malešnica, trosoban stan za najam, 84 m²

Stenjevec, Malešnica, Zagreb

1.000€ /mjesečno

11 €/m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.000€ /mjesečno
Površina
84 m2 (11 €/m2)
Kat
4
Grijanje
Centralno
Ažuriran
23.10.2026
ID
117876
Reklama

Opis



Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u zagrebačkoj Malešnici, iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan ukupne površine 84 m². Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i velikoj kvadraturi, stan pruža iznimnu udobnost te predstavlja idealan izbor za obitelj, poslovne ljude, zaposlenike tvrtki ili više osoba koje traže kvalitetan i komforan životni prostor.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji je u potpunosti namješten te sadrži dodatno uređen uredski kutak, idealan za rad od kuće. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu, dok se u kupaonici nalaze perilica rublja i praktični kupaonski ormarići. Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe, odvojenim WC-om te prostranim predsobljem opremljenim protuprovalnim ulaznim vratima.

Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj velikoj površini i funkcionalnom rasporedu koji omogućuju ugodan svakodnevni život, dovoljno prostora za privatnost svih ukućana te jednostavno prilagođavanje različitim potrebama budućih najmoprimaca. Prostrane prostorije ispunjene prirodnim svjetlom dodatno doprinose osjećaju ugode i prozračnosti.

Stan se nalazi na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u zapadnom dijelu Zagreba, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. U nekoliko minuta hoda nalaze se trgovine, škole, vrtići, ljekarne, dom zdravlja, ugostiteljski objekti, sportski sadržaji i zelene povr

Reklama

Tržišna analiza - Malešnica, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 913 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)
65 € Prosjek · Medijana 1.600 €
Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

913 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malešnica, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 913 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 16 € 13
Rijeka 775 € /mj. 15 € +15% 15 € 361
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 15
Zagreb trenutni 850 € /mj. 13 € 13 € 171

Za trosoban stan u Malešnica, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913 €/mjesečno, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malešnica, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Malešnica, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

70 €

U Malešnica, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Malešnica, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Malešnica, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%
Trosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Malešnica, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malešnica, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.000 €

Kontakt