Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 594.335 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 179,7 m²
  • Medijana površine 145,0 m²
  • Cijena / m² 3.501 €
  • Medijana €/m² 3.291 €
  • Aktivnih oglasa 439
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 439 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

439 oglasa · prosj. 594.335 € · med. 495.000 € · 3.501 €/m² (med. 3.291 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

594.335 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

179,7 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.501 €/m²

Medijana: 3.291 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Vidikovac, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² +64% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Vidikovac 3.906 €/m² +55% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.906 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.325 € i površinom oko 115,2 m².

Poljane 2.527 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Ičići 6.286 €/m² +149% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.286 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.713.333 € i površinom oko 371,0 m².

Šišan 4.035 €/m² +60% · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 4.035 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.667 € i površinom oko 212,3 m².

Opatija - Centar 6.475 €/m² +156% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 85,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 594.335 €, prosječna površina 179,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.501 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 84.124 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

84.124 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (22%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 64 od 99 ogl. · 65%
Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 594.335 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.501 €/m², medijana je 3.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 956 do 9.122 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,7 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 50,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.335 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 179,7 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Vidikovac (3.906 €/m²), Poljane (2.527 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 84.124 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.906 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.325 € i površinom oko 115,2 m². Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².