Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 593.311 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 179,0 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.492 €
  • Medijana €/m² 3.268 €
  • Aktivnih oglasa 440
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 440 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

440 oglasa · prosj. 593.311 € · med. 475.000 € · 3.492 €/m² (med. 3.268 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

593.311 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

179,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Vidikovac, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² +64% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Vidikovac 3.906 €/m² +55% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.906 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.325 € i površinom oko 115,2 m².

Poljane 2.527 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Ičići 6.286 €/m² +149% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.286 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.713.333 € i površinom oko 371,0 m².

Šišan 4.035 €/m² +60% · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 4.035 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 757.667 € i površinom oko 212,3 m².

Opatija - Centar 6.475 €/m² +156% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 85,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 593.311 €, prosječna površina 179,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 756.233 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

756.233 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (21%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 593.311 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.492 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 956 do 9.122 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 51,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 593.311 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 179,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Vidikovac (3.906 €/m²), Poljane (2.527 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 756.233 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.906 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.325 € i površinom oko 115,2 m². Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².